2025某某项目建筑工程施工总承包合同

2025某某项目建筑工程施工总承包合同第一章总则第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系方式：第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及市建设委员会颁发的号施工许可证，经甲乙双方友好协商一致达成。第三条项目概况工程名称：工程地点：工程内容：建筑面积：平方米结构类型：总投资：人民币元第四条承包范围与方式乙方以施工总承包的方式承包本项目，具体承包范围包括但不限于：建筑施工：装饰装修：安装工程：其他相关配套工程：第二章工期第五条开工日期本工程计划开工日期为年月日。第六条竣工日期本工程计划竣工日期为年月日。第七条总工期本工程总工期为日历天（不含法定节假日），具体工期以实际开工日期为准进行调整。第八条工期顺延因甲方原因导致的停工（如图纸变更、材料供应不及时等），工期相应顺延。不可抗力事件（如地震、台风、洪水等自然灾难）造成的停工，工期相应顺延。甲方书面同意的其他顺延事项。第九条工期延误若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。延误超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三章施工内容第十条承包范围乙方承包的具体内容包括：基础工程：主体结构：屋面工程：装饰装修工程：安装工程：包括给排水、暖通、电气、消防等系统。其他：第十一条施工图纸甲方应在开工前日向乙方提供完整、准确的施工图纸套。若图纸存在错误或遗漏，乙方应及时书面通知甲方，由甲方负责修改并承担相应责任。第十二条技术要求乙方应严格按照国家相关建设标准、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。第四章甲方责任第十三条提供施工条件甲方应在开工前完成施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、路通及场地平整。甲方负责办理施工所需的所有审批手续，并承担相应费用。第十四条材料供应甲方负责供应的主要材料包括：材料到场后，由双方共同验收，合格后方可使用。第十五条监督管理甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。第五章乙方责任第十六条施工组织乙方应编制详细的施工组织设计，并经甲方审批后实施。乙方负责施工现场的管理工作，确保文明施工。第十七条质量控制乙方应严格按照图纸和技术规范施工，确保工程质量符合国家标准。隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。第十八条安全生产乙方应遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担相应费用。第十九条环境保护乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如控制扬尘、噪音等。施工废弃物应妥善处理，不得随意倾倒。第六章工程款支付第二十条合同价款本工程总造价为人民币元（大写：万元）。第二十一条支付方式预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。进度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%。竣工验收合格后日内支付至合同总价的%。结算款：结算审计完成后日内支付至最终审计金额的%。第二十二条结算审计工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交完整的结算资料。审计期限为日，审计费用由甲方承担。第二十三条质量保证金质量保证金为合同总价的%，自竣工验收合格之日起日内扣除相应金额。保修期满后无质量问题，质量保证金无息返还。第七章变更与索赔第二十四条设计变更设计变更应由甲方书面确认，乙方不得擅自变更设计。因设计变更导致的工程量增加，工期和价款可相应调整。第二十五条索赔甲方原因导致的停工、窝工，乙方有权要求赔偿损失。乙方原因导致的质量问题，甲方有权要求赔偿损失。第八章竣工验收与保修第二十六条竣工验收竣工验收应在工程完工后日内进行，由甲方组织相关单位参与。验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新验收。第二十七条保修责任保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内派人维修。第九章违约责任第二十八条违约金甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付未付金额的‰作为违约金。乙方未按合同约定工期完成，每逾期一日，支付合同总价的‰作为违约金。第二十九条解除合同任一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十章争议解决第三十条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。第十一章附则第三十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十二条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，因不可抗力造成的损失由双方协商解决。第三十三条通知与送达合同履行过程中的一切通知、文件均应以书面形式送达。送达地址为本合同约定的双方地址，任何一方变更地址应在变更后日内书面通知对方。第三十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第三十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字