2025企业租赁仓库合同

2025企业租赁仓库合同合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的仓库位于（以下简称“租赁物”），具体位置为。1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，用途为。1.3租赁物的产权证号为，甲方保证对其拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（￥）/平方米，年租金总计人民币元（￥）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（￥）（以下简称“保证金”）。4.2保证金用于担保乙方在租赁期间的履约行为。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；保证金不足以弥补甲方损失的，乙方仍需赔偿差额部分。4.3租赁期满，且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还保证金（不计利息）。第五条租赁物的交付和使用5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付时，甲乙双方应对租赁物及附属设施设备的现状进行验收，并签署《交接清单》作为合同附件。5.3乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动。5.4乙方负责租赁物的日常维护和管理，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改造或增建。第六条维修与保养6.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物的日常维修及设施设备的维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或过错导致租赁物或附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第七条转租与质押7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或与他人合租。7.2乙方不得将租赁物作为抵押或质押用于任何债务担保。第八条合同的解除与终止8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。8.2甲方因政府规划或不可抗力原因需收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，双方可协商提前终止合同。8.3乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任：（1）逾期支付租金超过日的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）严重损坏租赁物或造成重大安全隐患的。第九条违约责任9.1合同履行期间，任何一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元（￥），并赔偿守约方遭受的全部损失。9.2因乙方原因导致合同提前终止的，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并应赔偿甲方的全部损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）仓库平面图；（2）附属设施设备清单；（3）交接清单；（4）。上述附件为本合同不可分割的一部分。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：