汉堡店铺租赁合同8篇

汉堡店铺租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方汉堡店铺事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的汉堡店铺出租给乙方，具体地址如下：[详细地址]。该店铺的面积为[面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方。三、租金与支付方式1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：[支付计划]。2.乙方每次支付租金时，甲方应出具相应的收据。四、保证金乙方在租赁期开始前，需向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、店铺维护等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善使用和维护店铺及其设施。甲方应在租赁期开始前将店铺钥匙交给乙方，并确保店铺处于良好的使用状态。2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。乙方在租赁期内应妥善使用和维护店铺及其设施，不得擅自改动或损坏。同时，乙方应保证在租赁期满后将店铺返还给甲方。3.双方均有权在出现争议时寻求法律途径解决。六、违约责任1.甲方如违反协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反协议规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。违约金不足以弥补甲方的损失时，乙方还应承担赔偿责任。七、其他约定1.租赁期内，双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度。乙方应按规定办理相关证照和手续。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将店铺内的物品全部搬走，并恢复店铺的原有状态。否则，甲方有权处理未搬走的物品。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[地址]的汉堡店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的店铺位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承诺租赁该店铺用于经营汉堡及相关产品，不得擅自改变经营品种。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。3.2乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同。四、租赁保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的租赁保证金。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。4.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。五、店铺装修及设施维护5.1乙方应对店铺进行必要的装修，并承担装修费用。5.2甲方负责提供店铺的水电设施，并承担维护费用。5.3乙方应合理使用水电设施，如有损坏应及时通知甲方维修。六、违约责任6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变经营品种；（3）对店铺进行违法活动。6.2乙方违约后，应承担以下责任：（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的汉堡店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。1.2乙方承租该店铺，用于经营汉堡及相关产品。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。四、保证金4.1乙方应支付甲方保证金_________元，作为租赁期间履行合同的担保。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、维修及保养5.1甲方负责店铺的维修及保养工作。如因乙方过错导致店铺损坏，乙方应承担维修费用。5.2乙方应协助甲方进行店铺的维修及保养工作。六、装修及改建6.1乙方如需对店铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。6.2乙方自行承担装修或改建的费用。租赁期满，乙方不得拆除装修或改建的部分。七、转租及转让7.1乙方在租赁期间内不得将店铺转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。7.2甲方在租赁期满后可优先续租给乙方。如乙方不再续租，应提前通知甲方，并协助甲方进行新租赁合同的签订。八、违约责任8.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。8.2乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未征得甲方同意擅自转租或转让店铺；未征得甲方同意擅自对店铺进行装修或改建；未协助甲方进行店铺的维修及保养工作等。九、争议解决方式9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：[公司名称]乙方（承租人）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的汉堡店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置本次租赁的汉堡店铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体位置和面积以房屋产权证为准。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的返还费用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，如租金支付、店铺维护等。2.乙方在租赁期限内不得将保证金挪作他用，否则应承担相应的违约责任。3.租赁期限届满后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、维修费用等费用后退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。4.乙方需向甲方提供抵押物作为担保，抵押物价值需经甲方认可。抵押物在租赁期限内由甲方保管，乙方不得擅自处置。租赁期限届满后，甲方需将抵押物返还给乙方。如抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、维修及保养责任1.甲方负责租赁物的维修和保养工作。乙方需向甲方提供维修及保养的相关费用。甲方应在收到费用后尽快完成维修及保养工作。如因维修及保养工作导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方需合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期限届满后，乙方需将租赁物返还给甲方，并承担相应的返还费用。如因返还费用问题导致双方产生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。六、违约责任及赔偿标准1.乙方需按时支付租金和维修费用等费用，如逾期支付或未支付，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付全部租金和费用，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.乙方需合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。3.租赁期限届满后，乙方需将租赁物返还给甲方，并承担相应的返还费用。如因返还费用问题导致双方产生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体赔偿标准以双方协商为准。4.甲方负责租赁物的维修和保养工作，如因维修及保养工作导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。5.甲方需按时返还保证金和抵押物给乙方，如未按时返还导致双方产生纠纷，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。6.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体赔偿标准以双方协商为准。七、争议解决方式及管辖法院1.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体管辖法院以双方协商为准。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方汉堡店铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的汉堡店铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好状态。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需提前或延期支付，应事先取得甲方的同意。3.乙方支付的租金不包含任何形式的税费，如有税费产生，由乙方自行承担。四、店铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营，但不得擅自改变店铺的结构或用途。2.乙方应负责店铺的日常维护和管理，保持店铺的整洁、卫生和安全。3.乙方在租赁期内产生的垃圾、废弃物等应自行清理，并遵守甲方的卫生规定。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。2.乙方如有擅自改变店铺结构或用途的行为，应立即恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。3.乙方在租赁期满未按时归还店铺，应继续支付租金，并赔偿甲方由此造成的损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。七、其他条款1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得将店铺转租或转让给他人。2.甲方有权在合理范围内对店铺进行维护和修缮，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇6#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[公司电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[公司电话]#鉴于：1.甲方拥有位于[店铺地址]的汉堡店铺，愿意将该店铺出租给乙方经营使用。2.乙方对甲方提出的租赁条件表示同意，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。#双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于[店铺地址]的汉堡店铺出租给乙方，该店铺建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方承租后将在此进行汉堡的经营销售。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应将店铺完好归还甲方，如有损坏，应照价赔偿。第三条租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.3甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。第四条店铺使用及管理4.1乙方在租赁期内应合理使用店铺，不得进行违法经营活动。4.2乙方应定期对店铺进行维护，确保店铺设施完好。如因维护不当造成损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期满，乙方应将店铺内的设施、设备归还甲方，如有遗失或损坏，应照价赔偿。第五条违约责任5.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金为年租金的千分之一。5.3若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法解除本合同。6.2因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但乙方应支付截至合同解除之日的租金及各项费用。如合同解除后仍有未付费用，乙方应继续支付至费用结清为止。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。7.2如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容作为本合同的一部分具有同等法律效力。协议未涉及的条款仍按原合同约定执行。7.3本合同未尽事宜由双方协商解决或按照国家法律法规执行。如协商不成或法律法规未明确规定，则按照公平合理原则处理。篇7甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将所拥有的汉堡店铺出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将位于[XXXXX]的汉堡店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为XX平方米。1.2乙方承诺租赁该店铺的目的为经营汉堡餐厅，并保证在租赁期间内合法合规经营。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设备和设施完好。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。4.2乙方在本合同履行完毕后，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。4.3乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、维修及保养义务5.1甲方负责该店铺的结构维修和保养，包括但不限于墙面、地面、天花板等部分的维修和保养。5.2乙方负责该店铺的内部装修和装饰，包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖、门窗等部分的装修和装饰。5.3乙方应定期对店铺内的设备和设施进行维护和保养，确保其正常运转和使用寿命。如需更换设备和设施，应提前向甲方报备并获得批准后方可进行更换。六、转租及续租权利6.1在租赁期限内，乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2租赁期限届满后，乙方如需续租该店铺，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理续租手续。如乙方未在规定时间内提出续租申请或未办理续租手续，则视为乙方放弃续租权利。七、违约责任及赔偿标准7.1甲乙双方在履行本合同过程中如存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：7.1.1甲方未按时交付店铺给乙方的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX个工作日，则视为甲方根本违约，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。篇8#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]#合同条款一、租赁物业甲方同意将其位于[地址]的汉堡店铺出租给乙方，乙方同意承租该物业。物业的具体范围包括：1.店铺内部空间：宽度为XX米，长度为XX米，高度为XX米。2.店铺外部空间：宽度为XX米，长度为XX米，高度为XX米。3.相关附属设施：包括但不限于空调系统、照明系统、音响系统等。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的整洁干净、设施完好。三、租金与支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金需按季度支付，每季度的第一天为支付日。2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：-银行名称：XX银行XX分行XX支行-账户名称：XX公司/个人-账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XX