【房地产项目营销合同模版】YX商品房销售代理合同5篇

【房地产项目营销合同模版】YX商品房销售代理合同5篇篇1甲方（委托方）：__________房地产公司乙方（受托方）：YX市场营销代理公司鉴于甲方委托乙方就甲方开发的房地产项目进行市场营销代理服务，为明确双方的权利义务，保障项目顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与授权范围甲方委托乙方对位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）进行营销代理。乙方将负责项目的市场调研、营销策划、销售代理及售后服务等工作。双方共同协作，确保项目营销目标的实现。二、合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月至____年/月。合同期满，如双方同意续约，则另行签订新的合同。三、工作内容及要求1.市场调研：乙方需进行项目所在区域的市场调研，分析市场趋势，为项目定位及营销策划提供数据支持。2.营销策划：乙方需根据市场调研结果，制定项目营销策划方案，包括定位、价格、推广策略等。3.销售代理：乙方负责项目的销售代理工作，包括客户接待、谈判、签约等。4.售后服务：乙方需提供售后服务支持，协助处理客户问题，提升客户满意度。四、费用及支付方式1.代理佣金：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理佣金，具体比例根据项目的实际情况双方协商确定。2.支付方式：甲方按月度或季度向乙方支付代理佣金，具体支付时间节点及金额按照双方约定的结算周期执行。3.额外服务费用：如双方约定额外的服务内容，则相关费用另行商定。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目营销代理工作。2.甲方有义务按照合同约定支付代理费用。3.甲方应提供乙方所需的资料及协助，确保乙方顺利开展工作。4.甲方有权对乙方的营销代理工作进行监督。发现问题应及时提出并要求乙方整改。如有必要，甲方有权单方面终止合同。终止后，乙方应将已收取的代理费用退还甲方并承担由此造成的经济损失。篇2甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（代理方）：____________________房地产营销策划有限公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拟销售其开发的商品房项目，且希望委托乙方代理进行营销策划及代理销售等相关业务。经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款，以兹共同遵守。一、合同目的及委托事项甲方委托乙方就位于_____________地区的商品房项目（以下简称“该项目”）提供营销代理服务。乙方将在协议约定的范围内为甲方提供市场调研、营销策划、销售代理、售后服务等综合性销售代理服务。二、合作期限及独家代理权1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____________年。在此期间，乙方拥有该项目的独家销售代理权。2.合同期满或终止后，乙方在同等条件下有权优先续约。若乙方无意续约，则应提前三个月通知甲方，并确保顺利交接相关工作。三、委托事项及服务范围1.市场调研与分析：乙方需对房地产市场进行调研分析，为甲方提供市场定位建议。2.营销策划：乙方需根据市场调研结果，为甲方制定切实可行的营销策划方案。3.销售代理：乙方负责该项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、谈判、签约等。4.售后服务：协助甲方处理客户咨询、售后服务等相关工作。5.其他附加服务：双方可另行约定其他相关服务内容。四、合作费用及支付方式1.营销代理费用：甲方按照销售额的一定比例支付营销代理费用给乙方。具体比例根据双方约定确定。2.市场调研及策划费用：甲方需支付市场调研及策划费用给乙方，具体金额根据双方约定确定。3.支付方式：甲方按照实际销售额及约定比例，按月向乙方支付营销代理费用；市场调研及策划费用在合同签订后按约定支付。4.税费：双方按照相关法律规定承担各自应承担的税费。五、双方权利义务及违约责任1.甲方权利与义务：（1）甲方提供项目相关资料，并确保资料的真实性。（2）甲方有权监督乙方的代理活动，确保乙方的服务质量。若乙方服务不到位，甲方有权要求乙方整改或解除合同。（3）甲方应按照合同约定支付相关费用。若未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若逾期超过三个月仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供独家销售代理服务，并尽最大努力完成营销目标。若因乙方原因导致销售额未达到预期目标，乙方应承担违约责任。（2）乙方有权按照合同约定收取相关费用。若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停代理服务直至甲方支付完毕。（3）乙方应严守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得泄露相关信息。若违反此条款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。若因泄露信息造成严重后果的，乙方应承担法律责任。篇3甲方（委托方）：____________________（房地产开发商）地址：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（代理方）：____________________（房地产销售代理机构）地址：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方代理销售商品房事宜，本着诚实信用、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围1.甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___________（地址）的商品房项目，项目名称为__________（项目名称）。2.乙方应在合法合规的前提下，按照甲方的委托事项和要求，积极推广并销售该项目商品房。二、代理事项及内容1.乙方负责进行市场调研、目标客户定位、制定销售策略等工作。2.乙方负责进行项目宣传、推广和广告策划工作。3.乙方负责接待客户来访、提供咨询服务、组织现场活动等工作。4.乙方负责与客户签订《商品房买卖合同》，并协助客户办理相关购房手续。5.乙方应按时向甲方汇报销售进度、客户反馈等信息。三、代理期限及销售目标1.本合同代理期限为______年/月，自合同签订之日起生效。2.双方约定，在代理期限内实现以下销售目标：_____________________。四、代理费用及支付方式1.甲方应按照销售金额的一定比例向乙方支付代理费用。具体支付比例和方式如下：_____________________。2.甲方应按照约定时间及时向乙方支付代理费用，不得无故拖延。3.若因甲方原因导致销售进度未达到预期目标，甲方仍应按照约定向乙方支付代理费用。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，并对乙方的代理行为进行监督和检查。2.乙方应按照合同约定完成代理事项，并保证在代理过程中的行为合法合规。3.甲乙双方应互相配合，共同推进项目的销售进程。4.乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露或擅自使用。六、违约责任及争议解决方式1.若因乙方的代理行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若因甲方的原因导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担相应的违约责任。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇4甲方（委托方）：______________________（房地产开发公司全称）地址：_______________________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：______________________（销售代理公司全称）地址：_______________________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目（以下简称“项目”），经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作事项概述本合同旨在明确甲乙双方关于商品房销售代理事项的权利和义务。乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方开发的YX商品房项目。二、代理事项及内容1.代理销售商品房范围：__________栋__________单元。房屋产权归属：____________有限公司所有。（具体房源信息详见附件）。2.乙方负责在代理期限内进行项目宣传、推广、组织购房客户和销售活动。甲方应提供相关资料并协助乙方完成宣传工作。乙方可根据市场需求和项目定位制定相应的销售策略和销售计划。3.合同期限内，乙方将负责接待客户咨询、提供项目介绍、组织购房签约等事宜。甲方应确保房源真实有效，履行相关法律责任。三、合同期限及委托期限本合同自签订之日起生效，至约定时间终止，期满如需续签合同需双方协商一致后重新签订。代理期限为自合同签订之日起至全部房屋售罄或合同终止日期为止。四、费用及支付方式1.代理费用计算方式：按照实际销售额的一定比例计算代理费用，具体比例按双方约定执行。除此之外，乙方不得向购房客户收取任何费用。2.支付方式：代理费用按月结算，甲方收到乙方提交的结算报告后，应在规定时间内完成审核并支付相应费用给乙方。同时双方应遵守约定的付款期限和发票开具等事宜。五、双方权利义务及违约责任1.甲方应按时支付代理费用，提供真实有效的房源信息及相关资料，并保证履行相关法律责任。若甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方应按照约定进行项目宣传、推广和销售代理工作，提供专业服务并尽职尽责地履行自己的义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。3.在合作期间，双方应互相支持、配合和协作，共同推动项目的销售工作。如遇到重大事项或变化，双方应及时沟通协商，达成共识。六、保密条款及知识产权归属1.双方应对涉及本合同的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。2.本合同所涉及的知识产权归属甲方所有，乙方在代理期限内仅享有使用权和代理销售权。合同终止后，乙方不得继续使用甲方的知识产权。七、争议解决及法律适用本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：________________日期：______________篇5甲方（委托方）：____________________（房地产开发公司全称）乙方（代理方）：____________________（营销策划公司全称）鉴于甲方委托乙方就其开发的房地产项目（以下简称“该项目”）进行营销代理服务，为明确双方权利和义务，特订立本销售代理合同。一、合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方关于YX商品房销售代理事宜的合作关系，规定双方的权利和义务，确保双方共同实现项目营销目标。二、代理事项及范围乙方代理甲方就该项目进行市场营销策划、销售推广、客户接待、销售洽谈及签约等事宜。具体包括但不限于以下内容：1.营销方案的制定与实施；2.广告宣传与推广策略；3.客户接待与咨询解答；4.销售现场管理与协调；5.谈判与签约支持；6.售后服务支持。三、合作期限及进度安排本合同合作期限为_____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。双方根据项目实施进度，制定以下阶段目标及进度安排：（在此添加具体阶段目标和进度安排细节）四、代理费用及支付方式代理费用按以下方式计算及支付：1.代理费用计算方式：根据销售额或固定费用计算。具体计算方式如下：____________________。2.支付方式：双方约定按照每月/季度结算周期进行结算。支付时间为每个结算周期结束后___个工作日内。3.发票与付款证明：乙方需提供正规发票，甲方按约定时间支付款项时，需提供付款证明。五、双方权利义务及责任划分（一）甲方权利义务：1.提供项目相关资料，确保乙方进行营销策划工作；