2025房屋租赁合同协议范本

2025房屋租赁合同协议范本房屋租赁合同协议范本（2025）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方将名下合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：房屋结构：房屋用途：建筑面积：附属设施：甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且已取得合法出租的全部手续。乙方同意按现状承租该房屋。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁到期后，双方协商一致可续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：（1）按支付，乙方须于前支付下一的租金；（2）首期租金为元，乙方须于年月日前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户行：账户名称：账号：钱款支付以甲方财务部门出具的收据为准，甲方需在收到租金后个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条房屋押金乙方须于签订本合支付房屋押金，金额为人民币元（大写：）。租赁期满，甲方应在乙方结清所有费用后个工作日内退还押金，押金不计利息。如因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条其他费用租赁期间，乙方承担以下费用：水电费；燃气费；供暖费；物业管理费；其他相关费用：。甲方承担的费用：。双方约定的费用分担方式：。第六条房屋使用乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品。乙方不得擅自转租、分租或转借该房屋。第七条房屋维修与养护租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由承担。若由乙方负责维修的，经甲方同意后进行维修，费用由乙方承担；若由甲方负责维修的，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。房屋维修期间影响乙方正常使用的，可相应减少租金或延长租期。第八条房屋交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲乙双方在交付房屋时进行验收，共同确认房屋现状及附属设施情况，如有损坏或缺失应协商解决。租赁期满后，乙方应于日内将房屋交还甲方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，若存在损坏需修复或赔偿。第九条房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。经甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，转租协议不得违背本合同约定。第十条合同的解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；（3）乙方从事违法活动或存放危险物品的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用超过日的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的。合同解除后，双方应结清租金、押金及各项费用。第十一条违约责任甲方违约责任：（1）未按约定交付房屋的，每日向乙方支付相当于月租金%的违约金，直至交付为止；（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付租金并赔偿乙方损失；（3）其他违约行为：。乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每日向甲方支付相当于月租金%的违约金；（2）未经甲方同意擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（3）因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应修复或赔偿相应损失；（4）其他违约行为：。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十二条通知与送达甲乙双方在本合同中填写的通讯地址即为有效送达地址。双方均应确保通讯地址准确有效，如有变更应及时书面通知对方。通过快递方式送达的文件，自寄出之日起日后视为送达；通过传真或电子邮件送达的文件，发送成功即视为送达。第十三条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼；在诉讼过程中，除争议事项外，合同其他部分仍应继续履行。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效；补充条款：。甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：年月