与中介签约合同标准文本

与中介签约合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方作为甲方房地产交易的代理人，为甲方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责为甲方寻找合适的出售或租赁房源，并促成交易成功。

2.乙方负责协助甲方进行交易过程中的沟通、谈判、签约等事宜。

3.乙方负责协调交易双方在交易过程中的纠纷，确保交易顺利进行。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若甲方需延长服务期限，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

三、服务费用

1.乙方在促成交易成功后，按照以下标准向甲方收取中介服务费用：

（1）房屋出售：成交金额的____%。

（2）房屋租赁：成交租金的____%。

2.甲方应在交易成功后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

四、保密条款

1.甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按约定提供中介服务，或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房地产中介服务协议

2.甲方委托书

3.乙方资质证明文件

4.交易双方签订的房屋买卖合同或租赁合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）及乙方（以下简称“乙方”）共同参与房地产交易中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责为甲方寻找合适的出售或租赁房源，并促成交易成功。

2.第三方作为协助方，负责监督乙方的中介服务过程，确保乙方按照本合同约定履行义务。

3.第三方负责协调交易双方在交易过程中的纠纷，确保交易顺利进行。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若甲方需延长服务期限，应提前____个工作日向乙方及第三方提出书面申请，经三方协商一致后，可签订补充协议。

三、服务费用

1.乙方在促成交易成功后，按照以下标准向甲方收取中介服务费用：

（1）房屋出售：成交金额的____%。

（2）房屋租赁：成交租金的____%。

2.甲方应在交易成功后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

3.第三方在履行协助职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间完成中介服务。

3.甲方有权对乙方的中介服务提出意见或建议。

4.甲方应按时支付乙方中介服务费用。

5.甲方应配合乙方及第三方完成交易过程中的各项手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间、地点为甲方提供中介服务。

2.乙方应保证所提供房源信息的真实、准确、完整。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈等行为。

4.乙方应积极配合甲方及第三方完成交易过程中的各项手续。

六、第三方的权利与义务

1.第三方有权对乙方的中介服务过程进行监督，确保乙方履行本合同义务。

2.第三方有权要求乙方改正中介服务过程中的违规行为。

3.第三方有权要求甲方支付乙方及第三方产生的合理费用。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按约定提供中介服务，或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

2.若甲方未按时支付乙方中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

3.若第三方未履行协助职责，导致交易受阻，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲方和乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

附件：

1.房地产中介服务协议

2.甲方委托书

3.乙方资质证明文件

4.第三方资质证明文件

5.交易双方签订的房屋买卖合同或租赁合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高中介服务质量，保障甲方权益。

2.监督乙方履行中介服务义务，降低交易风险。

3.协调交易双方关系，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在房地产交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.加强甲方对中介服务过程的监督，提高服务质量。

3.促进甲方与乙方、第三方之间的沟通与合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）及甲方（以下简称“甲方”）共同参与艺术品拍卖中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方作为艺术品拍卖的委托方，委托乙方负责寻找合适的买家，并促成艺术品拍卖成功。

2.第三方作为协助方，负责监督乙方的中介服务过程，确保乙方按照本合同约定履行义务。

3.第三方负责协调拍卖过程中的纠纷，确保拍卖顺利进行。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若乙方需延长服务期限，应提前____个工作日向甲方及第三方提出书面申请，经三方协商一致后，可签订补充协议。

三、服务费用

1.乙方在促成艺术品拍卖成功后，按照以下标准向甲方收取中介服务费用：

（1）拍卖成交价的____%。

（2）若未成交，乙方有权按约定收取一定数额的咨询费用。

2.甲方应在拍卖成功后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

3.第三方在履行协助职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的艺术品信息。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间提供艺术品，并保证其合法来源。

3.乙方有权对艺术品的拍卖底价提出建议。

4.乙方有权要求甲方在拍卖过程中提供必要的协助。

5.乙方有权在拍卖成功后，按照约定比例收取中介服务费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间提供艺术品，并保证其真实性和合法性。

2.甲方应配合乙方进行市场调研和拍卖推广。

3.甲方应在拍卖成功后，按时支付乙方中介服务费用。

4.甲方应在拍卖过程中，对乙方提出的合理建议予以考虑。

六、第三方的权利与义务

1.第三方有权对乙方的中介服务过程进行监督，确保乙方履行本合同义务。

2.第三方有权要求乙方改正中介服务过程中的违规行为。

3.第三方有权要求甲方支付乙方及第三方产生的合理费用。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供艺术品或提供虚假信息，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按约定提供中介服务，或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.若第三方未履行协助职责，导致拍卖受阻，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

附件：

1.艺术品拍卖中介服务协议

2.甲方委托书

3.乙方资质证明文件

4.第三方资质证明文件

5.艺术品拍卖合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在艺术品拍卖中介服务中的主导地位，确保其权益得到充分尊重和保护。

2.通过乙方的