兰州安置房买卖合同标准文本

兰州安置房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于兰州市__________区的__________房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于兰州市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋为砖混结构，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋用途为__________，已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为本合同履行的一部分。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供涉案房屋的相关权属证明，并协助乙方办理过户手续。

4.乙方在办理过户手续前，应向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.房款支付方式：__________。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.交付方式：__________。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

2.房产过户所需缴纳的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方应保证涉案房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，如因产权问题导致过户失败，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付涉案房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记申请表。

4.相关税费缴纳凭证。

5.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于兰州市__________区的__________房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于兰州市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋为砖混结构，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋用途为__________，已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为本合同履行的一部分。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供涉案房屋的相关权属证明，并协助乙方办理过户手续。

4.乙方在办理过户手续前，应向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.房款支付方式：__________。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方支付剩余房款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购涉案房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.交付方式：__________。

五、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

2.房产过户所需缴纳的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方应保证涉案房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，如因产权问题导致过户失败，甲方应承担全部责任。

六、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有对乙方支付房款的监督权。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付全部房款。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.如乙方在办理过户手续前，未支付全部房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在购买涉案房屋过程中，故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记申请表。

4.相关税费缴纳凭证。

5.双方身份证复印件。

6.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过第三方担保，甲方可以降低交易风险，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多种权益保障条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于兰州市__________区的__________房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋出售给乙方。为保障乙方的购房资金，丙方同意为乙方的购房款提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于兰州市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋为砖混结构，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋用途为__________，已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为本合同履行的一部分。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供涉案房屋的相关权属证明，并协助乙方办理过户手续。

4.乙方在办理过户手续前，应向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.房款支付方式：__________。

三、融资服务条款

1.丙方同意为乙方的购房款提供融资服务，融资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照丙方的融资方案，在合同约定的期限内还清融资款项。

3.丙方应确保融资款项按时到位，并协助乙方办理相关贷款手续。

四、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.交付方式：__________。

五、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

2.房产过户所需缴纳的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方应保证涉案房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，如因产权问题导致过户失败，甲方应承担全部责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付涉案房屋，并确保房屋质量符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保购房资金的及时到位。

3.乙方有权在合同履行过程中，对甲方和丙方的履行情况进行监督。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付涉案房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.如甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记申请表。

4.相关税费缴纳凭证。

5.双方身份证