写字楼买房合同范例

写字楼买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的坐落地点为：________________________

1.2标的写字楼的建筑总面积为：________________________平方米

1.3标的写字楼的土地使用权期限为：________________________

1.4标的写字楼的产权证号为：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的写字楼出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）在办理标的写字楼产权过户手续后支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、标的写字楼的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的写字楼后________________________日内对标的写字楼进行验收，并签署验收报告。

3.3验收过程中，如发现标的写字楼存在质量问题，乙方应在验收报告中予以注明，甲方应在收到验收报告之日起________________________日内予以修复。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的写字楼的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部资料。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的写字楼，每逾期一日，应向乙方支付标的写字楼成交价格的________________________%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的________________________%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的标的写字楼产权证复印件

2.甲方提供的标的写字楼土地使用权证复印件

3.甲方提供的标的写字楼房屋买卖合同复印件

4.甲方提供的标的写字楼测绘报告复印件

5.甲方提供的标的写字楼相关税费缴纳凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的写字楼，丙方作为本合同的第三方，为本合同提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的坐落地点为：________________________

1.2标的写字楼的建筑总面积为：________________________平方米

1.3标的写字楼的土地使用权期限为：________________________

1.4标的写字楼的产权证号为：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的写字楼出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）在办理标的写字楼产权过户手续后支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同提供连带责任担保，确保乙方按照合同约定履行支付款项的义务。

3.2如乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，无条件代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的写字楼的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后________________________日内对标的写字楼进行验收，并签署验收报告。

4.3验收过程中，如发现标的写字楼存在质量问题，乙方应在验收报告中予以注明，甲方应在收到验收报告之日起________________________日内予以修复。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的写字楼的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部资料。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有标的写字楼的占有、使用、收益和处分权利。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行，甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的________________________%作为违约金。

7.2如乙方在验收过程中故意隐瞒标的写字楼的质量问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在办理产权过户手续过程中，不得以任何理由拖延或拒绝，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，确保甲方权益得到充分保障。

2.通过丙方的担保，降低甲方在交易过程中的风险。

3.加速交易进程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.通过甲方的权益保障条款，降低交易风险，增加交易信心。

3.提高甲方在交易中的话语权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的写字楼，丙方作为本合同的第三方，为本合同提供资金支持服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼的基本情况

1.1标的写字楼的坐落地点为：________________________

1.2标的写字楼的建筑总面积为：________________________平方米

1.3标的写字楼的土地使用权期限为：________________________

1.4标的写字楼的产权证号为：________________________

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的写字楼出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）在办理标的写字楼产权过户手续后支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方资金支持责任

3.1丙方为本合同提供资金支持，确保乙方在规定时间内支付剩余款项。

3.2丙方在乙方支付首期款后，应按照合同约定，分阶段向乙方提供资金支持。

3.3丙方在履行资金支持责任后，有权向乙方追偿。

四、标的写字楼的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后________________________日内对标的写字楼进行验收，并签署验收报告。

4.3验收过程中，如发现标的写字楼存在质量问题，乙方应在验收报告中予以注明，甲方应在收到验收报告之日起________________________日内予以修复。

五、产权过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理标的写字楼的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部资料。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有标的写字楼的占有、使用、收益和处分权利。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的写字楼，如甲方未按约定交付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

6.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持，如丙方未履行，乙方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的写字楼，每逾期一日，应向乙方支付标的写字楼成交价格的________________________%作为违约金。

7.2如甲方在办理产权过户手续过程中故意拖延或拒绝，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自改变标的写字楼的用途，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方