住宅租赁常用合同标准文本

住宅租赁常用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述住宅出租给乙方使用，乙方承租上述住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件及租赁物的具体信息详见附件一：《租赁物权属证明及信息清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，则应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件二：《租金支付方式及账户信息》。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方退还租赁物且无损坏、欠款等情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保证租赁物处于良好的使用状态。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养及保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物权属证明及信息清单》

附件二：《租金支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件及租赁物的具体信息详见附件一：《租赁物权属证明及信息清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，则应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件二：《租金支付方式及账户信息》。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方退还租赁物且无损坏、欠款等情况下，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方的担保责任不因甲方对租赁物的任何处分行为而免除。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

6.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应爱护租赁物，保证租赁物处于良好的使用状态。

7.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如提前终止租赁合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物权属证明及信息清单》

附件二：《租金支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的稳定收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定使用，同时通过丙方的担保，进一步降低风险，实现租金的稳定收取。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件及租赁物的具体信息详见附件一：《租赁物权属证明及信息清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，则应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件二：《租金支付方式及账户信息》。

四、丙方的管理责任

4.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

4.3丙方有权在乙方违约时采取措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用租赁物，享受租赁物带来的居住权益。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

6.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方应保证租赁物的权属清晰，不得将租赁物抵押、转让或以其他方式处分。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方如擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未履行租赁物的维修和保养义务，乙方有权要求丙方采取措施，并追究甲方责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁物权属证明及信息清单》

附件二：《租金支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位