公区装修合同标准文本

公区装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，为改善__________小区（以下简称“小区”）公共区域环境，提高小区居住品质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行小区公区装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方负责对小区下列公共区域进行装修：

（1）__________楼栋大堂；

（2）__________楼栋电梯厅；

（3）__________楼栋公共卫生间；

（4）__________楼栋公共走廊；

（5）__________楼栋公共阳台。

1.2装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设；门窗更换；灯具、扶手、栏杆等设施的更新；以及其他乙方认为必要的公共区域装修项目。

二、装修期限

2.1乙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内完成本合同约定的装修工程。

2.2如因不可抗力或甲方原因导致装修工程延期，经双方协商一致，可延长装修期限。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币__________元整。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）甲方于签订本合同时支付装修费用的__________%；

（2）装修工程完成后，经甲方验收合格，乙方提交验收报告后__________个工作日内，甲方支付装修费用的__________%；

（3）余款__________元，于装修工程验收合格并投入使用后__________个工作日内支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求进行装修施工，确保装修工程的质量。

4.2装修工程完成后，甲方有权对装修工程进行验收。验收标准参照国家相关法律法规、技术规范和设计要求。

4.3如经甲方验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）甲方委托装修工程清单；

（2）乙方装修施工图纸；

（3）甲方提供的施工条件及要求；

（4）双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，为改善__________小区（以下简称“小区”）公共区域环境，提高小区居住品质，甲方委托乙方进行小区公区装修，并引入丙方作为监督执行方，为确保装修工程的质量和进度，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方负责对小区下列公共区域进行装修：

（1）__________楼栋大堂；

（2）__________楼栋电梯厅；

（3）__________楼栋公共卫生间；

（4）__________楼栋公共走廊；

（5）__________楼栋公共阳台。

1.2装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设；门窗更换；灯具、扶手、栏杆等设施的更新；以及其他乙方认为必要的公共区域装修项目。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为监督执行方，负责对装修工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合约定要求。

2.2丙方有权要求乙方提供装修工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后__________个工作日内完成整改。

三、装修期限及进度控制

3.1乙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内完成本合同约定的装修工程。

3.2丙方应每月向甲方汇报装修工程进度，确保工程按期完成。

四、装修费用及支付方式

4.1本合同约定的装修费用为人民币__________元整。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）甲方于签订本合同时支付装修费用的__________%；

（2）装修工程完成后，经丙方验收合格，乙方提交验收报告后__________个工作日内，甲方支付装修费用的__________%；

（3）余款__________元，于装修工程验收合格并投入使用后__________个工作日内支付。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求进行装修施工，确保装修工程的质量。

5.2装修工程完成后，丙方负责组织验收，验收合格后，甲方支付相应款项。

5.3如经丙方验收不合格，乙方应按照丙方要求进行整改，直至合格为止。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方提供装修工程的进度报告，并对工程进度进行监督。

6.2甲方有权要求乙方提供装修工程的质量报告，并对工程质量进行监督。

6.3甲方有权要求乙方提供装修工程的安全报告，并对施工安全进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

7.3乙方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得将装修工程转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向装修工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自签订之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

10.2附件：

（1）甲方委托装修工程清单；

（2）乙方装修施工图纸；

（3）甲方提供的施工条件及要求；

（4）双方签订的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.提高装修工程的质量和进度，确保工程按时完成。

2.加强对乙方施工过程的监督，降低甲方风险。

3.建立健全装修工程的管理机制，提高甲方对装修工程的管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保装修工程符合甲方的要求，提升小区居住品质。

2.维护甲方的权益，降低装修过程中可能出现的风险。

3.通过装修工程，提升小区的整体形象，增加业主满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的装修施工能力，为承接__________小区（以下简称“小区”）的公区装修项目，甲方委托乙方进行施工，并引入丙方作为监理单位，以确保施工质量和安全，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方负责对小区下列公共区域进行装修：

（1）__________楼栋大堂；

（2）__________楼栋电梯厅；

（3）__________楼栋公共卫生间；

（4）__________楼栋公共走廊；

（5）__________楼栋公共阳台。

1.2装修内容包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设；门窗更换；灯具、扶手、栏杆等设施的更新；以及其他乙方认为必要的公共区域装修项目。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为监理单位，负责对装修工程进行全程监理，确保工程质量和安全符合约定要求。

2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、材料清单等施工资料。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量和安全问题提出整改要求，乙方应在接到整改通知后__________个工作日内完成整改。

三、施工期限及进度控制

3.1乙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内完成本合同约定的装修工程。

3.2丙方应每月向甲方和乙方汇报施工进度，确保工程按期完成。

四、施工费用及支付方式

4.1本合同约定的施工费用为人民币__________元整。

4.2施工费用支付方式如下：

（1）甲方于签订本合同时支付施工费用的__________%；

（2）施工工程每完成一定进度，经丙方验收合格后，甲方支付相应进度款项；

（3）余款__________元，于施工工程验收合格并投入使用后__________个工作日内支付。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2施工工程完成后，丙方负责组织验收，验收合格后，甲方支付相应款项。

5.3如经丙方验收不合格，乙方应按照丙方要求进行整改，直至合格为止。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

6.2乙方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单等相关资料，以便乙方进行施工准备。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调业主关系、处理施工中的突发问题等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付施工款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定提供施工图纸、材料清单等资料的，乙方有权要求甲方在__________个工作日内提供，否则乙方有权暂停施工。

7.3甲方不得无故要求乙方进行工程变更，如需变更，应与乙方协商一致，并书面确认。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向施工工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自签订之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

10.2附件：

（1）施工工程清单；

（2）施工图纸；

（3）材料清单；

（4）双