公租房政府回购合同标准文本

公租房政府回购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（回购方）：____________________________

鉴于甲方作为公租房项目所有者，同意将位于____________________________的公租房项目（以下简称“本项目”）的回购权转让给乙方，乙方愿意按照本合同约定回购本项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、回购范围

1.本项目包括但不限于：房屋、土地、附属设施及地上附着物等。

2.甲方应保证本项目的所有权、使用权等相关权益完整无瑕疵，不存在任何法律争议。

二、回购价款及支付方式

1.本项目回购价款总额为人民币____________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付回购价款总额的_____________%，即人民币____________元。

3.剩余回购价款人民币____________元，乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，按照甲方指定银行账户分批次支付。

三、回购期限

1.本项目回购期限为自本合同签订之日起________个工作日。

2.乙方应在本合同约定的回购期限内完成回购手续。

四、交房及产权过户

1.甲方应于本合同约定的交房日期前将本项目交付给乙方。

2.乙方应于交房之日起________个工作日内，向甲方支付剩余回购价款。

3.甲方应协助乙方办理本项目产权过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

3.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.公租房项目土地使用权证复印件

2.公租房项目房产证复印件

3.公租房项目规划设计图纸

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（回购方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（回购方）：____________________________

丙方（第三方担保/监管机构）：____________________________

鉴于甲方作为公租房项目所有者，为保障项目回购的顺利进行，甲方同意将位于____________________________的公租房项目（以下简称“本项目”）的回购权转让给乙方，同时引入丙方作为第三方担保/监管机构，以保障甲方的权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、回购范围

1.本项目包括但不限于：房屋、土地、附属设施及地上附着物等。

2.甲方应保证本项目的所有权、使用权等相关权益完整无瑕疵，不存在任何法律争议。

二、回购价款及支付方式

1.本项目回购价款总额为人民币____________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付回购价款总额的_____________%，即人民币____________元。

3.剩余回购价款人民币____________元，乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，按照甲方指定银行账户分批次支付。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/监管机构，负责监督乙方履行本合同约定的回购义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付回购价款，并有权对乙方进行监督和检查。

3.丙方有权在乙方违约时，采取措施保护甲方的合法权益。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对本项目的所有权、使用权等相关权益，乙方在回购过程中不得损害甲方的权益。

2.甲方享有对本项目的收益权，乙方应确保回购价款及时足额支付。

3.甲方享有对本项目的决策权，乙方在回购过程中应尊重甲方的意见。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付回购价款。

2.乙方应保证回购资金的来源合法，不得以非法手段获取回购资金。

3.乙方应配合甲方和丙方完成本项目回购手续。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时足额支付回购价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.乙方在回购过程中，如有损害甲方权益的行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将本项目转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在回购过程中，如发现本项目存在重大瑕疵，应及时通知甲方，并承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方担保/监管机构，有助于保障甲方的权益，确保乙方履行回购义务。

2.第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为公租房项目所有者，有权主导回购过程，确保项目回购的顺利进行。

2.甲方主导回购过程，有助于保障公租房项目的稳定运营，满足人民群众的住房需求。

附件：

1.公租房项目土地使用权证复印件

2.公租房项目房产证复印件

3.公租房项目规划设计图纸

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（回购方）：____________________________

丙方（第三方担保/监管机构）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保/监管机构）：____________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于____________________________的租赁物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于____________________________，为保障乙方的租赁权益，甲方同意出租，同时引入丙方作为第三方担保/监管机构，以协助保障乙方的权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.本租赁物业包括但不限于：房屋、土地、附属设施及地上附着物等。

2.甲方应保证租赁物业的权属清晰，不存在任何法律争议。

二、租赁期限与租金

1.本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金总额为人民币____________元，乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____________元。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/监管机构，负责监督甲方的租赁物业维护及服务，确保乙方享有良好的租赁环境。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物业，并有权对租赁物业进行检查。

3.丙方有权在甲方违约时，采取措施保护乙方的合法权益，包括但不限于要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

四、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物业的使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

2.乙方享有租赁期间的稳定租金收益，甲方应保证租金的及时支付。

3.乙方享有租赁物业的改善权，在租赁期限内，乙方有权对租赁物业进行必要的装修和改造。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保租赁物业符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间负责租赁物业的维护和保养。

2.甲方应按照合同约定，及时收取租金，不得无故拖延。

3.甲方应配合乙方进行必要的租赁物业检查，确保乙方权益不受侵害。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供租赁物业或提供不符合约定条件的租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________元。

3.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，希望通过合同保障自身的租赁权益，确保租赁物业符合预期。

2.乙方主导合同条款，有助于确保租赁期间的稳定性和利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，其权益在合同中有所保障，但乙方作为承租方，享有更大的主动权和决策权。

2.弱化甲方的主导地位，有助于促进租赁市场的公平竞争，提高租赁服务质