上海低价厂房出租合同范例

上海低价厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于上海市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该厂房用于_________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：押金收据

3.厂房租赁合同附件三：租赁物使用须知

4.厂房租赁合同附件四：维修责任清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于上海市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该厂房用于_________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币_________元整。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

7.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.1.2因自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

8.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

9.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：押金收据

3.厂房租赁合同附件三：租赁物使用须知

4.厂房租赁合同附件四：维修责任清单

5.厂房租赁合同附件五：第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的厂房，乙方有意租赁该厂房用于其经营业务，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于上海市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2租赁物用途：乙方租赁该厂房用于其经营业务，具体包括但不限于_________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币_________元整。

4.3如乙方按约定支付租金，甲方应于租赁期满或提前解除合同时，将担保金无息退还丙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因自然老化、损坏或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得单方面变更租赁物的用途或提高租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

7.3甲方单方面变更租赁物用途或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、限制条款

8.1甲方不得在租赁期内擅自进入乙方租赁的厂房进行干涉。

8.2甲方不得要求乙方为甲方提供任何形式的担保或承担额外费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.厂房租赁合同附件二：押金收据

3.厂房租赁合同附件三：租赁物使用须知

4.厂房租赁合同附件四：维修责任清单

5.厂房租赁合