厂区买卖合同范例

厂区买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂区土地使用权及地上建筑物所有权，乙方有意购买该厂区，双方经友好协商，就厂区买卖事宜达成如下协议：

一、厂区基本情况

1.1厂区位于__________，土地面积为__________平方米，地上建筑物建筑面积为__________平方米。

1.2厂区土地使用权证号：__________，地上建筑物所有权证号：__________。

1.3厂区内设施设备清单如下：

（附件一：厂区设施设备清单）

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方保证所出售的厂区土地使用权及地上建筑物所有权合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将厂区土地使用权及地上建筑物所有权证等相关手续移交给乙方。

2.1.3甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续。

2.1.4甲方应确保厂区内设施设备在移交时完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.4乙方应按约定的时间、地点接收厂区，并按甲方要求进行验收。

2.2.5乙方应在厂区移交之日起__________日内，办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续。

三、厂区价格及支付方式

3.1厂区买卖总价款为人民币__________元。

3.2厂区买卖总价款的支付方式如下：

（附件二：厂区买卖总价款支付计划表）

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间、地点将厂区土地使用权及地上建筑物所有权证等相关手续移交给乙方，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.2如乙方未能按约定时间、地点接收厂区，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

4.3如甲方提供的厂区设施设备存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.4如乙方未按约定时间、地点办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至厂区所在地的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、厂区设施设备清单

二、厂区买卖总价款支付计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂区土地使用权及地上建筑物所有权，乙方有意购买该厂区，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，三方经友好协商，就厂区买卖事宜达成如下协议：

一、厂区基本情况

1.1厂区位于__________，土地面积为__________平方米，地上建筑物建筑面积为__________平方米。

1.2厂区土地使用权证号：__________，地上建筑物所有权证号：__________。

1.3厂区内设施设备清单如下：

（附件一：厂区设施设备清单）

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方保证所出售的厂区土地使用权及地上建筑物所有权合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将厂区土地使用权及地上建筑物所有权证等相关手续移交给乙方。

2.1.3甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续。

2.1.4甲方应确保厂区内设施设备在移交时完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.1.5甲方享有厂区买卖总价款的优先受偿权，如乙方违约，甲方有权优先从厂区资产中受偿。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.4乙方应按约定的时间、地点接收厂区，并按甲方要求进行验收。

2.2.5乙方应在厂区移交之日起__________日内，办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续。

2.2.6乙方同意接受丙方的担保，并同意在丙方履行担保责任后，向丙方支付相应的担保费用。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方作为第三方担保人，保证在乙方未按约定支付厂区买卖总价款的情况下，履行担保责任，向甲方支付厂区买卖总价款的全部款项。

2.3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内支付厂区买卖总价款，并有权要求乙方提供相应的担保措施。

2.3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、厂区价格及支付方式

3.1厂区买卖总价款为人民币__________元。

3.2厂区买卖总价款的支付方式如下：

（附件二：厂区买卖总价款支付计划表）

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间、地点将厂区土地使用权及地上建筑物所有权证等相关手续移交给乙方，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.2如乙方未能按约定时间、地点接收厂区，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

4.3如甲方提供的厂区设施设备存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.4如乙方未按约定时间、地点办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

4.5如乙方未按约定支付厂区买卖总价款，丙方履行担保责任后，乙方应向丙方支付相应的担保费用及违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至厂区所在地的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任，为甲方提供了强有力的保障，使得甲方在交易过程中能够更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂区的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步降低了交易风险，为甲方的长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂区土地使用权及地上建筑物所有权，乙方有意购买该厂区，丙方作为第三方担保人，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，就厂区买卖事宜达成如下协议：

一、厂区基本情况

1.1厂区位于__________，土地面积为__________平方米，地上建筑物建筑面积为__________平方米。

1.2厂区土地使用权证号：__________，地上建筑物所有权证号：__________。

1.3厂区内设施设备清单如下：

（附件一：厂区设施设备清单）

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方保证所出售的厂区土地使用权及地上建筑物所有权合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将厂区土地使用权及地上建筑物所有权证等相关手续移交给乙方。

2.1.3甲方应在合同签订之日起__________日内，配合乙方办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续。

2.1.4甲方应确保厂区内设施设备在移交时完好无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.1.5甲方同意在乙方按约定支付厂区买卖总价款后，将厂区相关证照及钥匙等交付给乙方。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方享有厂区买卖总价款的优先支付权，并有权在厂区移交后办理相关证照过户手续。

2.2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.4乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付厂区买卖总价款的__________%，即人民币__________元。

2.2.5乙方应在厂区移交之日起__________日内，办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续。

2.2.6乙方同意接受丙方的担保，并同意在丙方履行担保责任后，向丙方支付相应的担保费用。

2.3丙方权利和义务：

2.3.1丙方作为第三方担保人，保证在乙方未按约定支付厂区买卖总价款的情况下，履行担保责任，向甲方支付厂区买卖总价款的全部款项。

2.3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内支付厂区买卖总价款，并有权要求乙方提供相应的担保措施。

2.3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、厂区价格及支付方式

3.1厂区买卖总价款为人民币__________元。

3.2厂区买卖总价款的支付方式如下：

（附件二：厂区买卖总价款支付计划表）

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间、地点将厂区土地使用权及地上建筑物所有权证等相关手续移交给乙方，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.2如乙方未能按约定时间、地点接收厂区，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

4.3如甲方提供的厂区设施设备存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

4.4如乙方未按约定时间、地点办理厂区土地使用权及地上建筑物所有权过户手续，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

4.5如乙方未按约定支付厂区买卖总价款，丙方履行担保责任后，乙方应向丙方支付相应的担保费用及违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至厂区所在地的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主