公寓使用权购买合同范例

公寓使用权购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方希望购买位于____________________的公寓使用权，该公寓编号为：____________________。

2.卖方愿意将上述公寓使用权出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓使用权购买

1.买方同意购买卖方拥有的上述公寓使用权。

2.本合同签订后，卖方应将上述公寓使用权的所有权及占有权无偿转移给买方。

二、权利义务

1.买方享有上述公寓使用权的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变公寓的结构、用途和外观。

3.买方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.卖方应保证上述公寓使用权的合法性和有效性，并承担因上述公寓使用权产生的法律风险。

三、合同履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.买方在支付购房款后，卖方应在十个工作日内将上述公寓使用权的所有权及占有权无偿转移给买方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

3.如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）公寓使用权相关证明文件

（2）物业管理规定

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方希望购买位于____________________的公寓使用权，该公寓编号为：____________________。

2.卖方愿意将上述公寓使用权出售给买方，并寻求丙方的担保支持。

3.双方经友好协商，丙方同意为卖方提供担保，达成如下协议：

一、公寓使用权购买

1.买方同意购买卖方拥有的上述公寓使用权。

2.本合同签订后，卖方应将上述公寓使用权的所有权及占有权无偿转移给买方。

二、担保方责任

1.担保方同意在本合同履行期间，对卖方的履约行为提供担保。

2.担保方担保卖方在合同约定的期限内，按照本合同约定履行交付公寓使用权及支付相关费用的义务。

3.如卖方违约，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代卖方履行合同义务或赔偿买方的损失。

三、买方权利与义务

1.买方享有上述公寓使用权的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变公寓的结构、用途和外观。

3.买方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.买方有权要求卖方和担保方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。

5.买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

四、卖方权利与义务

1.卖方应保证上述公寓使用权的合法性和有效性，并承担因上述公寓使用权产生的法律风险。

2.卖方应在本合同签订后十个工作日内，将上述公寓使用权的所有权及占有权无偿转移给买方。

3.卖方应按照合同约定，协助买方办理相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

五、违约责任

1.卖方如未按合同约定履行交付公寓使用权的义务，应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。

2.卖方如未按合同约定支付相关费用，应向买方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

3.担保方如未按合同约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的百分之十。

六、限制条款

1.卖方不得在未取得买方同意的情况下，擅自转让或设定他项权利于上述公寓使用权。

2.卖方不得利用上述公寓使用权进行任何违法活动。

3.卖方不得在未经买方同意的情况下，擅自改变公寓的结构、用途和外观。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为买方提供额外的安全保障，确保卖方能够按照合同约定履行其义务。通过担保方的参与，买方在卖方违约时能够得到及时补偿，从而保障买方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过限制卖方的违约行为，甲方能够避免因卖方违约而造成的损失，实现其投资目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产，愿意出租给甲方使用。

2.甲方希望租赁上述房产，并寻求丙方的担保支持。

3.双方经友好协商，丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、房产租赁

1.甲方同意租赁乙方拥有的上述房产，租赁期限为____年。

2.本合同签订后，乙方应将上述房产的占有权转移给甲方。

二、担保方责任

1.担保方同意在本合同履行期间，对甲方的租赁行为提供担保。

2.担保方担保甲方在合同约定的期限内，按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.如甲方违约，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于代甲方支付租金或赔偿乙方的损失。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有上述房产的所有权，并有权要求甲方按照合同约定使用房产。

2.乙方应保证上述房产的合法性和有效性，并承担因房产产生的法律风险。

3.乙方应在本合同签订后十个工作日内，将上述房产的占有权转移给甲方。

4.乙方有权在甲方违约时，要求担保方履行担保责任。

四、甲方权利与义务

1.甲方享有上述房产的占有权，并有权按照合同约定使用房产。

2.甲方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房产的结构、用途和外观。

3.甲方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.甲方应按照合同约定支付租金，并保证支付行为的真实性。

5.甲方有权要求乙方提供必要的服务和协助，如维修、更换设施等。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

2.甲方如未按合同约定使用房产，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的百分之十。

3.担保方如未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的百分之十。

六、限制条款

1.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自转让或设定他项权利于上述房产。

2.甲方不得利用上述房产进行任何违法活动。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房产的结构、用途和外观。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过