买房定金合同范例6

买房定金合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方应向买方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

三、定金的处理

3.1买方支付的定金作为双方签订正式购房合同的预付款，如双方在规定时间内签订正式购房合同，则该定金转为正式购房合同的预付款。

3.2如买方在规定时间内未与卖方签订正式购房合同，则卖方有权没收定金，不予退还。

3.3如卖方在规定时间内未与买方签订正式购房合同，则卖方应双倍返还买方已支付的定金。

四、合同解除及违约责任

4.1如买方在规定时间内未支付定金，视为买方放弃购买标的房产，卖方有权解除本合同。

4.2如卖方在规定时间内未提供标的房产的合法证明文件，视为卖方违约，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

4.3如买方在签订本合同后，因自身原因导致无法继续履行本合同，买方应承担违约责任，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为违约金。

4.4如卖方在签订本合同后，因自身原因导致无法继续履行本合同，卖方应承担违约责任，向买方支付人民币__________元整（大写：__________）作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为买方的购房提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方应向买方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

2.4丙方同意在买方支付定金后，代买方支付剩余房款，并确保买方按时履行付款义务。

三、担保方的责权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供不低于标的房产总价__________%的担保额度。

3.2担保方有权在卖方收到买方支付的全部房款后，解除担保责任。

3.3担保方在履行担保责任期间，享有以下权利：

（1）了解标的房产的权属情况，要求卖方提供相关证明文件；

（2）监督买方履行付款义务；

（3）在买方违约的情况下，有权代买方履行付款义务。

四、买方的责权利

4.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

4.2买方应在担保方提供担保后__________个工作日内，支付剩余房款。

4.3买方享有以下权利：

（1）要求卖方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件；

（2）在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任；

（3）在担保方违约的情况下，要求担保方承担违约责任。

五、卖方的责权利

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

5.2卖方享有以下权利：

（1）在买方违约的情况下，要求买方承担违约责任；

（2）在担保方违约的情况下，要求担保方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如买方未在约定时间内支付定金或剩余房款，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付人民币__________元整（大写：__________）作为违约金。

6.2如卖方未在约定时间内提供标的房产的合法证明文件，视为卖方违约，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

6.3如担保方未在约定时间内提供担保额度，视为担保方违约，担保方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.4如卖方在合同履行期间，发现标的房产存在权属纠纷或其他影响交易的情形，卖方应立即通知买方，并承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，确保买方按时履行付款义务，降低交易风险，保障交易顺利进行。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为买方的购房提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方应向买方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

2.4丙方同意在买方支付定金后，代买方支付剩余房款，并确保买方按时履行付款义务。

三、担保方的责权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供不低于标的房产总价__________%的担保额度。

3.2担保方有权在卖方收到买方支付的全部房款后，解除担保责任。

3.3担保方在履行担保责任期间，享有以下权利：

（1）了解标的房产的权属情况，要求卖方提供相关证明文件；

（2）监督买方履行付款义务；

（3）在买方违约的情况下，有权代买方履行付款义务。

四、卖方的责权利

4.1卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向买方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

4.2卖方享有以下权利：

（1）在买方违约的情况下，要求买方承担违约责任；

（2）在担保方违约的情况下，要求担保方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，要求买方遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。

五、买方的责权利

5.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

5.2买方享有以下权利：

（1）在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任；

（2）在担保方违约的情况下，要求担保方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，享有知情权，了解标的房产的权属情况。

六、违约责任及限制条款

6.1如买方未在约定时间内支付定金或剩余房款，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付人民币__________元整（大写：__________）作为违约金。

6.2如卖方未在约定时间内提供标的房产的合法证明文件，视为卖方违约，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

6.3如担保方未在约定时间内提供担保额度，视为担保方违约，担保方应承担违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.4如卖方在合同履行期间，发现标的房产存在权属纠纷或其他影响交易的情形，卖方应立即通知买方，并承担由此产生的