卖房居间合同标准文本

卖房居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一套，现愿将房屋出售；乙方作为居间方，同意为甲方提供房屋出售服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、居间服务内容

2.1乙方为甲方提供房屋出售的居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲方发布房屋出售信息；

（2）为甲方寻找购房客户；

（3）协助甲方与购房客户进行洽谈；

（4）协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同。

三、居间服务费用

3.1乙方居间服务费用为房屋成交价的_________%，甲方应在房屋成交后________个工作日内向乙方支付居间服务费用。

四、房屋买卖合同

4.1甲方承诺在乙方居间下，与购房客户签订的房屋买卖合同合法、有效，并承担因合同无效或被撤销而产生的全部法律责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一套，现愿将房屋出售；乙方作为居间方，同意为甲方提供房屋出售服务；丙方同意为甲方的房屋出售提供担保服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、乙方居间服务内容

2.1乙方为甲方提供房屋出售的居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲方发布房屋出售信息；

（2）为甲方寻找购房客户；

（3）协助甲方与购房客户进行洽谈；

（4）协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同。

三、丙方担保服务内容

3.1丙方同意为甲方的房屋出售提供担保服务，包括但不限于：

（1）对甲方的房屋出售交易进行审查，确保交易合法合规；

（2）在交易过程中，对甲方提供必要的法律咨询和指导；

（3）在房屋买卖合同签订后，对交易款项进行监管，确保甲方按时收取款项。

四、居间服务费用及丙方担保费用

4.1乙方居间服务费用为房屋成交价的_________%，甲方应在房屋成交后________个工作日内向乙方支付居间服务费用。

4.2丙方担保费用为房屋成交价的_________%，甲方应在签订本合同后________个工作日内向丙方支付担保费用。

五、房屋买卖合同

5.1甲方承诺在乙方居间下，与购房客户签订的房屋买卖合同合法、有效，并承担因合同无效或被撤销而产生的全部法律责任。

5.2丙方保证在房屋买卖合同签订后，按照合同约定的时间、金额向购房客户支付担保款项。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在居间服务过程中，严格遵守相关法律法规，不得泄露甲方个人信息。

6.2甲方有权要求乙方在居间服务过程中，积极寻找购房客户，提高成交率。

6.3甲方有权要求丙方在担保服务过程中，严格按照合同约定进行款项监管，确保甲方权益。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按照本合同约定履行居间服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方泄露甲方个人信息的，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按照本合同约定履行担保服务义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

8.2丙方在担保服务过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高交易的安全性。丙方作为担保方，在房屋买卖合同签订后，对交易款项进行监管，确保甲方按时收取款项，降低交易风险。乙方作为居间方，积极寻找购房客户，提高成交率，保障甲方利益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现房屋出售目标，同时维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（管理方）：____________________

丙方（维修保障方）：____________________

鉴于甲方拥有一套闲置房屋，现愿将该房屋出租；乙方作为管理方，同意为甲方提供房屋出租管理服务；丙方同意为甲方提供房屋维修保障服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属证明：____________________

二、乙方管理服务内容

2.1乙方为甲方提供房屋出租管理服务，包括但不限于：

（1）房屋的租赁广告发布及推广；

（2）租赁合同的签订与执行；

（3）房屋的日常维护与修缮；

（4）租金的收取与管理。

三、丙方维修保障服务内容

3.1丙方为甲方提供房屋维修保障服务，包括但不限于：

（1）对房屋进行定期检查，确保房屋设施正常运行；

（2）在房屋出现维修需求时，及时响应并提供维修服务；

（3）对维修费用进行评估，并在甲方同意后进行维修。

四、乙方管理服务费用及丙方维修保障费用

4.1乙方管理服务费用为房屋租金的_________%，甲方应在每个租赁周期结束时向乙方支付管理服务费用。

4.2丙方维修保障费用为房屋租金的_________%，甲方应在每个租赁周期结束时向丙方支付维修保障费用。

五、租赁合同

5.1乙方负责与承租方签订租赁合同，确保合同条款符合法律规定。

5.2甲方授权乙方代表其与承租方进行租赁合同的签订和履行。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供准确的房屋信息，以便进行有效的租赁推广。

6.2乙方有权要求甲方在租金收取上给予必要的配合和支持。

6.3乙方有权要求甲方在房屋出现维修问题时，及时提供必要的维修费用。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋信息或维修费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方违反租赁合同约定的，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应责任。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按照本合同约定提供维修服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.2丙方提供的维修服务不符合约定的，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁广告样本；

3.维修保障服务协议；

4.补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁业务的顺利进行，维护自