南宁公租房合同范本

南宁公租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方为南宁市公共租赁住房管理办公室（以下简称“市公租办”），负责南宁市公共租赁住房的出租与管理；乙方为符合南宁市公共租赁住房申请条件的自然人、家庭或单位。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，不得损坏、擅自拆卸、改装或移位。

3.甲方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的滞纳金计收滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.乙方身份证明

3.乙方收入证明

4.甲方营业执照复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：南宁市公共租赁住房管理办公室

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方为南宁市公共租赁住房管理办公室，负责南宁市公共租赁住房的出租与管理；乙方为符合南宁市公共租赁住房申请条件的自然人、家庭或单位；丙方为具备物业管理资质的企业，负责房屋的日常维护与管理。为明确三方权利义务，保障甲方权益，促进公共租赁住房管理的规范化，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，不得损坏、擅自拆卸、改装或移位。

3.丙方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至丙方指定账户。

六、第三方责任

1.丙方应按照物业管理合同履行物业管理义务，确保房屋及配套设施的正常运行。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复，保障房屋的安全与完好。

3.丙方在物业管理过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合公共租赁住房申请条件。

2.甲方有权监督丙方履行物业管理义务，确保丙方按照约定提供服务。

3.甲方有权在必要时解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的滞纳金计收滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出售。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为具备物业管理资质的企业，能够专业、高效地负责房屋的日常维护与管理，提高公共租赁住房的使用效率。

2.第三方的介入有助于明确各方的权利义务，保障甲方的权益，提高公共租赁住房管理的规范化水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为公共租赁住房的出租与管理方，通过主导合同条款，确保乙方的租赁行为符合公共租赁住房政策，维护公共利益。

2.甲方通过合同条款的设定，加强对丙方的监督，确保丙方履行物业管理义务，保障房屋及配套设施的正常运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方为房屋所有者，愿意出租房屋；乙方为符合租赁条件的承租人；丙方为专业物业管理公司，负责房屋的日常维护与管理。为明确三方权利义务，保障乙方租赁权益，促进租赁关系的和谐稳定，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，不得损坏、擅自拆卸、改装或移位。

3.丙方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至丙方指定账户。

六、第三方责任

1.丙方应按照物业管理合同履行物业管理义务，确保房屋及配套设施的正常运行。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复，保障房屋的安全与完好。

3.丙方在物业管理过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明，确保租赁行为的合法性。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的交付，并确保房屋符合约定的条件。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障等。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方居住的房屋。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，