个人抵押保证合同标准文本

个人抵押保证合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人抵押保证合同

甲方（保证人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供的抵押保证事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押保证事项

1.甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保。

2.抵押物的所有权归甲方所有，抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

二、抵押物权利状况

1.抵押物权利清晰，不存在任何争议或瑕疵。

2.抵押物未设定其他抵押权、质权或担保物权。

三、抵押担保范围

1.本合同项下乙方因主合同产生的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他应付款项。

2.本合同项下因主合同产生的任何争议解决费用。

四、抵押担保期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同履行完毕之日止。

2.主合同履行完毕后，乙方应及时通知甲方解除抵押担保，甲方应在接到通知之日起____个工作日内办理抵押物注销手续。

五、抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，甲方应随时接受乙方的检查和监督。

2.乙方在保管抵押物期间，应妥善保管，不得损害抵押物的使用价值和价值。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或进行其他处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.因不可抗力导致抵押物灭失、毁损的，甲方不承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件。

2.主合同及相关附件。

甲方（保证人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同编号为__________，本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人抵押保证合同

甲方（保证人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

丙方（第三方担保机构）：____________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供的抵押保证事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押保证事项

1.甲方同意以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）为乙方提供抵押担保。

2.抵押物的所有权归甲方所有，抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

二、第三方担保机构职责

1.丙方作为第三方担保机构，负责对甲方的抵押物进行监管，确保抵押物的安全与完整。

2.丙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

三、甲方权益保障

1.甲方在提供抵押担保的同时，享有以下权利：

a.对抵押物的使用、收益权不受影响；

b.在乙方履行主合同的情况下，有权要求乙方提前解除抵押担保；

c.在乙方违约的情况下，有权直接向丙方要求履行担保责任。

四、甲方责任和义务

1.甲方应确保抵押物的所有权清晰，不存在任何争议或瑕疵；

2.甲方应按时偿还主合同项下的债务，以维护自身权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按主合同约定履行债务的，甲方有权要求乙方提前解除抵押担保；

2.乙方在主合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更主合同内容；

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任和义务

1.丙方应严格按照本合同约定，履行对抵押物的监管职责；

2.丙方在履行监管职责过程中，如因自身原因造成抵押物损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件。

2.主合同及相关附件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。同时，丙方的监管作用有助于降低乙方违约风险，保障乙方的债权安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押担保人，在本次合同中处于主导地位，其目的在于：

1.通过设定抵押担保，保障自身权益，降低在主合同履行过程中的风险；

2.通过与第三方担保机构的合作，提高抵押物的监管力度，确保抵押物的安全与完整；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，保障自身权益。

签订日期：____________________________

备注：本合同编号为__________，本合同未尽事宜，甲乙丙三方另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人质押保证合同

甲方（出质人）：____________________________

乙方（质权人）：____________________________

丙方（第三方监管机构）：____________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的动产（以下简称“质押物”）质押给乙方，并由丙方提供监管服务，达成如下协议：

一、质押物及质押目的

1.甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的动产（以下简称“质押物”）质押给乙方，作为乙方对主合同项下债权的担保。

2.质押物的具体清单详见附件一。

3.质押目的为保障乙方在主合同项下债权的实现。

二、第三方监管机构职责

1.丙方作为第三方监管机构，负责对质押物的保管、监管，确保质押物的安全与完整。

2.丙方有权随时检查质押物的现状，甲方应予以配合。

三、乙方权益保障

1.乙方在质押期间享有以下权利：

a.对质押物的占有权，未经甲方同意，不得擅自处分；

b.在甲方履行主合同的情况下，有权要求甲方提前解除质押；

c.在甲方违约的情况下，有权直接向丙方要求实现质权。

四、甲方责任和义务

1.甲方应确保质押物的所有权清晰，不存在任何争议或瑕疵；

2.甲方应按时偿还主合同项下的债务，以维护自身权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前解除质押；

2.甲方在质押期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分质押物；

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任和义务

1.丙方应严格按照本合同约定，履行对质押物的监管职责；

2.丙方在履行监管职责过程中，如因自身原因造成质押物损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.质押物清单。

2.主合同及相关附件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为质权人，在本次合同中处于主导地位，其目的在于：

1.通过设定质押担保，保障自身债权的安全实现；

2.通过第三方监管机构的介入，确保质押物的安全，降低风险；

3.通过增加甲方的违约及限制条款，保障自身在甲方违约时的权益。

弱化甲方为主导的