南京住宅租赁合同范例

南京住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________（如：现金、银行转账等）。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为确保乙方按时履行支付租金等义务，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________（如：现金、银行转账等）。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间的维修和保养责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途及附属设施的，应承担恢复原状的责任。

7.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

8.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保能力证明材料；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方按时履行支付租金等义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了租赁便利，增强了租赁合同的信用保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入担保方，确保租金的稳定收入，降低租赁风险。同时，甲方在合同中设定了多项权利条款，保障了自身权益，为租赁物的维护和使用提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障租赁物的物业管理和服务质量，丙方作为物业管理方，同意提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋产权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________（如：现金、银行转账等）。

三、物业管理与服务

3.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

3.2丙方应确保租赁物及其配套设施的完好，并按照行业标准提供服务质量。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享受丙方提供的物业管理服务。

4.2乙方有权监督丙方的物业管理和服务质量，并提出改进建议。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照物业管理合同约定，提供符合标准的物业管理服务。

5.2丙方在乙方提出合理要求时，应及时对物业管理和服务进行整改。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方物业管理服务合同；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方