厂房转让经营合同范例

厂房转让经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房及其附属设施，甲方愿将该厂房及其附属设施转让给乙方进行经营，乙方接受该转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于___________________________的厂房及其附属设施转让给乙方，以下简称“厂房”。

1.2厂房的具体情况如下：

（1）土地面积：___________________________；

（2）建筑结构：___________________________；

（3）建筑面积：___________________________；

（4）配套设施：___________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同厂房转让价格为人民币____________元整（￥____________元整），大写：___________________________。

2.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方人民币____________元整作为厂房转让定金，剩余款项应在厂房交接完毕后________个工作日内支付完毕。

2.3厂房转让款的支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、厂房交付及交接

3.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内将厂房交付给乙方，乙方应自交付之日起承担厂房的相关费用。

3.2乙方在收到厂房后，应立即进行验收，并在验收合格后________个工作日内将验收报告及付款凭证交付给甲方。

3.3厂房交接完毕后，甲方应向乙方出具厂房转让凭证。

四、权利义务

4.1甲方保证：

（1）甲方为厂房的合法所有者，对该厂房拥有完全的权利；

（2）甲方保证厂房无任何债务和纠纷，不影响乙方的经营；

（3）甲方在转让期间，不得将厂房再次转让或设定抵押权。

4.2乙方保证：

（1）乙方在收到厂房后，按照合同约定支付厂房转让款；

（2）乙方在经营过程中，遵守国家法律法规，确保安全生产；

（3）乙方在厂房经营期间，不得将厂房再次转让或设定抵押权。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金：人民币____________元整（￥____________元整）；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按合同约定支付厂房转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金：人民币____________元整（￥____________元整）；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件；

2.厂房配套设施清单；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房及其附属设施，甲方愿将该厂房及其附属设施转让给乙方进行经营，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于___________________________的厂房及其附属设施转让给乙方，以下简称“厂房”。

1.2厂房的具体情况如下：

（1）土地面积：___________________________；

（2）建筑结构：___________________________；

（3）建筑面积：___________________________；

（4）配套设施：___________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同厂房转让价格为人民币____________元整（￥____________元整），大写：___________________________。

2.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方人民币____________元整作为厂房转让定金，剩余款项应在厂房交接完毕后________个工作日内支付完毕。

2.3厂房转让款的支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、厂房交付及交接

3.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内将厂房交付给乙方，乙方应自交付之日起承担厂房的相关费用。

3.2乙方在收到厂房后，应立即进行验收，并在验收合格后________个工作日内将验收报告及付款凭证交付给甲方。

3.3厂房交接完毕后，甲方应向乙方出具厂房转让凭证。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的厂房转让款支付提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥____________元整）。

4.2丙方担保期间，若乙方未按合同约定支付厂房转让款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有厂房的完全所有权，乙方在经营过程中不得擅自处置厂房。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营。

5.3甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解厂房的经营状况。

六、乙方的权利义务

6.1乙方享有厂房的经营权，有权按照合同约定进行经营。

6.2乙方应按照合同约定支付厂房转让款，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家法律法规，确保安全生产。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付厂房转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元整）。

7.2若乙方擅自处置厂房，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3若乙方违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件；

2.厂房配套设施清单；

3.丙方担保承诺书；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按照合同约定支付厂房转让款，降低甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保厂房的顺利转让，同时维护自身的合法权益，实现利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自权益，为厂房的转让和经营提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房及其附属设施，甲方愿将该厂房及其附属设施出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其拥有的位于___________________________的厂房及其附属设施出租给乙方使用，以下简称“厂房”。

1.2厂房的具体情况如下：

（1）土地面积：___________________________；

（2）建筑结构：___________________________；

（3）建筑面积：___________________________；

（4）配套设施：___________________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同厂房租金为人民币____________元整（￥____________元整）每年，大写：___________________________。

2.2乙方应在每年开始之日起________个工作日内支付甲方人民币____________元整作为当年的租金。

2.3厂房租金的支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、厂房交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内将厂房交付给乙方，乙方应自交付之日起开始使用厂房。

3.2乙方在收到厂房后，应立即进行验收，并在验收合格后________个工作日内将验收报告及付款凭证交付给甲方。

3.3厂房交接完毕后，甲方应向乙方出具厂房出租凭证。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________元整（￥____________元整）。

4.2丙方担保期间，若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方享有厂房的使用权，在租赁期间内，乙方有权按照合同约定使用厂房。

5.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的美化或改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证厂房的出租用途符合法律法规，且无任何产权纠纷。

6.2甲方应确保厂房的设施设备在出租前处于良好状态，并在租赁期间负责维修保养。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或改变厂房用途。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元整）。

7.2若甲方在租赁期间擅自提高租金或改变厂房用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（￥____________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件；

2.厂房配套设施清单