买无证房产合同标准文本

买无证房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），该房产目前无产权证。

二、卖方同意出售标的房产给买方，并经双方协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________，具体位置详见附件一《标的房产地理位置图》。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给买方，交易价格为人民币_________元整（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内支付乙方人民币_________元整（大写：________________）作为定金。

2.3买方应在支付定金后_________日内支付剩余款项，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第三条产权过户

3.1乙方承诺在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证等相关手续办理完毕并交付给买方。

3.2买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________日内，协助乙方办理标的房产的产权证等相关手续。

3.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________日内，向乙方支付剩余款项。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

4.3买方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：标的房产地理位置图

附件二：标的房产相关证明材料

甲方（买方）：_________

乙方（卖方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），该房产目前无产权证。

二、卖方同意出售标的房产给买方，但鉴于标的房产无产权证，双方同意引入丙方作为担保方，以保证交易的安全与顺利进行。

三、丙方同意为本次交易提供担保，并承担相应的担保责任。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________，具体位置详见附件一《标的房产地理位置图》。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给买方，交易价格为人民币_________元整（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内支付乙方人民币_________元整（大写：________________）作为定金。

2.3买方应在支付定金后_________日内支付剩余款项，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应保证在标的房产过户手续办理完毕前，乙方不得擅自处置标的房产。

3.2丙方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕前，提供标的房产的权属证明材料。

3.3丙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，向买方收取相应的担保费用。

第四条产权过户

4.1乙方承诺在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证等相关手续办理完毕并交付给买方。

4.2买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________日内，协助乙方办理标的房产的产权证等相关手续。

4.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________日内，向乙方支付剩余款项。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

5.2买方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

5.3丙方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：标的房产地理位置图

附件二：标的房产相关证明材料

附件三：担保方授权委托书

第三方介入本次交易的意义和目的在于增加交易的安全性，保障买方的权益，同时限制卖方在过户手续办理完毕前的行为。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身的合法权益，并通过对卖方和担保方的约束，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，同时增加了交易的安全性，为甲方的利益最大化提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），该房产目前无产权证。

二、丙方愿意为卖方提供融资服务，以协助卖方完成标的房产的交易。

三、为保障交易双方的权益，丙方要求成为交易的一部分，并承担相应的责任。

经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________，具体位置详见附件一《标的房产地理位置图》。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地面积为_________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给买方，交易价格为人民币_________元整（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起_________日内支付乙方人民币_________元整（大写：________________）作为定金。

2.3买方应在支付定金后_________日内支付剩余款项，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第三条融资方责任及权利

3.1丙方作为融资方，负责向乙方提供不超过交易价格_________%的融资，具体金额由双方另行协商确定。

3.2丙方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕前，提供标的房产的权属证明材料。

3.3丙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，收取相应的融资利息及手续费。

第四条产权过户

4.1乙方承诺在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证等相关手续办理完毕并交付给买方。

4.2买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________日内，协助乙方办理标的房产的产权证等相关手续。

4.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后_________日内，向丙方支付融资款项及利息。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定办理标的房产过户手续的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

5.2买方未按约定支付款项的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

5.3丙方未履行融资责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________）。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：标的房产地理位置图

附件二：标的房产相关证明材料

附件三：融资协议

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方的融资服务，乙方能够迅速获得交易所需的资金