做餐饮租房合同范例

做餐饮租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所用于经营餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于：房屋、设备、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

七、租赁物的修缮与改造

7.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2如乙方需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

八、租赁物的保险

8.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮场所租赁清单

2.餐饮场所平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所用于经营餐饮业务，为保障甲方的权益和利益，特邀请丙方作为第三方参与本合同的签订与执行，以确保合同的履行及双方权益的实现，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物包括但不限于：房屋、设备、设施等。

1.2丙方作为第三方担保方，承诺在本合同履行过程中，对乙方的违约行为承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3丙方应在本合同履行期间，承担支付租赁费用的连带责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；如乙方无力承担，丙方应承担连带责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方。

5.3若乙方未按时进行验收，视为乙方已接受租赁物现状。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

6.2若乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、租赁物的修缮与改造

7.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；如乙方无力承担，丙方应承担连带责任。

7.2如乙方需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

八、租赁物的保险

8.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用。

8.2丙方应在本合同履行期间，对乙方的保险费用承担连带责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；违约金为租赁费用总额的____%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮场所租赁清单

2.餐饮场所平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益和利益，确保乙方履行本合同的约定。通过丙方的介入，可以降低甲方的风险，增强合同的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，希望通过本合同确保乙方的租赁行为符合约定，同时维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在租赁期间获得稳定的经济收益，并降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设零售店铺，为保障乙方的权益和利益，特邀请丙方作为第三方参与本合同的签订与执行，以确保合同的履行及双方权益的实现，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包括但不限于：店铺、货架、照明设施等。

1.2丙方作为第三方担保方，承诺在本合同履行过程中，对乙方的履约行为承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3丙方应在本合同履行期间，承担支付租赁费用的连带责任。

四、租赁物业的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业处于良好的使用状态。

4.3若因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿；如乙方无力承担，丙方应承担连带责任。

五、租赁物业的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物业后____个工作日内对租赁物业进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方。

5.3若乙方未按时进行验收，视为乙方已接受租赁物业现状。

六、租赁物业的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转借给他人。

6.2若乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、租赁物业的修缮与改造

7.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿；如乙方需对租赁物业进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

八、租赁物业的保险

8.1乙方应在租赁期间为租赁物业投保财产险，并承担相应的保险费用。

8.2丙方应在本合同履行期间，对乙方的保险费用承担连带责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金；违约金为租赁费用总额的____%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业清单

2.租赁物业平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合