关于农村土地转包合同标准文本

关于农村土地转包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转包方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“转包土地”），甲方愿意将转包土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受并使用该转包土地。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转包土地的基本情况

1.1转包土地的面积：____________________平方米。

1.2转包土地的位置：____________________。

1.3转包土地的用途：____________________。

二、转包期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____________________年。

三、转包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付转包费用，转包费用总额为____________________元。

3.2转包费用支付方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款____________________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付分期付款____________________元，此后每年支付____________________元，直至转包费用全部付清。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用转包土地。

（2）甲方有权对乙方在转包土地上的经营活动进行监督。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证转包土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定，将转包土地交付给乙方使用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用转包土地。

（2）乙方有权对转包土地进行合理利用。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用转包土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付转包费用。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证明文件

2.转包土地现状描述

3.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转包方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“转包土地”），甲方愿意将转包土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受并使用该转包土地。丙方愿意为乙方的履约提供担保。为明确三方权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转包土地的基本情况

1.1转包土地的面积：____________________平方米。

1.2转包土地的位置：____________________。

1.3转包土地的用途：____________________。

二、转包期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____________________年。

三、转包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付转包费用，转包费用总额为____________________元。

3.2转包费用支付方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款____________________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付分期付款____________________元，此后每年支付____________________元，直至转包费用全部付清。

四、三方权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用转包土地。

（2）甲方有权对乙方在转包土地上的经营活动进行监督。

（3）甲方有权在合同期限内单方面终止合同，并要求乙方返还已支付的转包费用及赔偿损失。

（4）甲方有权要求乙方提供担保，并有权在乙方违约时行使担保权。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证转包土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定，将转包土地交付给乙方使用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用转包土地。

（2）乙方有权对转包土地进行合理利用。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用转包土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付转包费用。

（3）乙方应保证在转包土地上的经营活动符合相关法律法规。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方履行合同义务。

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

（2）丙方应配合甲方和乙方履行合同义务。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方在合同期限内履行义务，降低甲方风险。

8.2丙方作为第三方，有助于维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转包方，主导合同签订和履行，确保甲方权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定严格的权利和义务条款，提高乙方履约意愿，降低甲方风险。

9.3甲方通过引入第三方担保，增强合同履行保障，确保甲方权益不受侵害。

附件：

1.土地权属证明文件

2.转包土地现状描述

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“出租房产”），甲方愿意将出租房产的租赁权转让给乙方，乙方愿意接受并租赁该出租房产。丙方愿意为乙方的履约提供担保。为明确三方权利、义务和责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产的面积：____________________平方米。

1.2出租房产的位置：____________________。

1.3出租房产的用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为____________________元。

3.2租金支付方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款____________________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付分期付款____________________元，此后每月支付____________________元，直至租金全部付清。

四、三方权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租房产，并享有出租房产的占有、使用、收益权。

（2）乙方有权要求甲方保证出租房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

（3）乙方有权在合同约定的范围内对出租房产进行合理装修和改造。

（4）乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照合同约定，将出租房产交付给乙方使用。

（3）甲方应保证出租房产符合租赁用途，并确保出租房产的安全、卫生。

4.3丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方履行合同义务。

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.4丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

（2）丙方应配合甲方和乙方履行合同义务。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导合同签订和履行，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定