出售景观小区合同范例

出售景观小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的景观小区（以下简称“该小区”）的全部或部分所有权，且乙方有意购买该小区的全部或部分所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售该小区的全部或部分所有权，乙方同意购买该小区的全部或部分所有权。

1.2甲方应保证对该小区享有合法、完整、有效的所有权，并承担相应的权利义务。

1.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并取得该小区的全部或部分所有权。

二、购房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款，具体金额为人民币__________元。

2.2购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内向甲方支付尾款人民币__________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将该小区交付乙方使用。

3.2乙方应在收到该小区后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付尾款后__________个工作日内协助乙方办理该小区的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付该小区的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该小区的土地使用权证书复印件；

2.该小区的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的景观小区（以下简称“该小区”）的全部或部分所有权，且乙方有意购买该小区的全部或部分所有权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售该小区的全部或部分所有权，乙方同意购买该小区的全部或部分所有权。

1.2甲方应保证对该小区享有合法、完整、有效的所有权，并承担相应的权利义务。

1.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并取得该小区的全部或部分所有权。

1.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

二、购房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款，具体金额为人民币__________元。

2.2购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内向甲方支付尾款人民币__________元。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首付款人民币__________元，作为乙方的首付款担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将该小区交付乙方使用。

3.2乙方应在收到该小区后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付尾款后__________个工作日内协助乙方办理该小区的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照担保协议的约定，承担相应的付款责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，并在乙方未履行还款义务时，采取法律手段维护自身权益。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购该小区的全部或部分所有权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方承担相应的付款责任。

6.3甲方有权在丙方履行担保责任后，将丙方所担保的款项优先用于支付甲方的购房款。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致无法办理的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该小区的土地使用权证书复印件；

2.该小区的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了资金支持，降低了乙方的财务风险，同时也为甲方提供了资金安全保障。丙方的担保责任使得甲方的权益得到保障，确保了购房款的及时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过主导合同条款，确保了自身的权益不受侵害。甲方的权利条款和利益条款使得甲方在合同履行过程中处于有利地位，有利于甲方实现合同目的，保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“该小区”）的全部或部分所有权，且乙方有意购买该小区的全部或部分所有权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售该小区的全部或部分所有权，乙方同意购买该小区的全部或部分所有权。

1.2甲方应保证对该小区享有合法、完整、有效的所有权，并承担相应的权利义务。

1.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并取得该小区的全部或部分所有权。

1.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

二、购房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款，具体金额为人民币__________元。

2.2购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内向甲方支付尾款人民币__________元。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首付款人民币__________元，作为乙方的首付款担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将该小区交付乙方使用。

3.2乙方应在收到该小区后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付尾款后__________个工作日内协助乙方办理该小区的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照担保协议的约定，承担相应的付款责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，并在乙方未履行还款义务时，采取法律手段维护自身权益。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购该小区的全部或部分所有权。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该小区，并在交付过程中确保小区符合合同约定的条件。

6.2乙方有权在交付后对小区进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的购房权益。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付该小区的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2甲方在交付过程中未保证小区符合合同约定条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该小区的土地使用权证书复印件；

2.该小区的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通