厂房改装商铺合同范例

厂房改装商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意将其改装为商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，该厂房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房的用途为改装商铺，不得用于其他用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租赁期限为__________年，租金总额为__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

五、租赁物改装

5.1乙方对租赁物进行改装，应遵守国家有关法律法规，并取得相关部门的审批。

5.2乙方在改装过程中，应确保不影响甲方其他租户的正常使用。

5.3改装完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方同意，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同

2.租赁物现状说明

3.改装设计方案

4.甲方开户银行信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改装施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意将其改装为商铺，丙方愿意承担厂房改装的施工任务，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，该厂房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2丙方同意对上述厂房进行改装施工，以满足乙方商铺运营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房的用途为改装商铺，不得用于其他用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租赁期限为__________年，租金总额为__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

五、租赁物改装

5.1丙方负责对租赁物进行改装，确保改装工程符合乙方需求及国家相关法律法规。

5.2丙方在改装过程中，应遵守甲方要求，不得擅自改变租赁物结构、用途。

5.3改装完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物。

6.2甲方有权对乙方租赁物进行合理检查，以确保租赁物处于良好状态。

6.3甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自改变租赁物结构、用途。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责租赁物改装施工，确保工程质量和进度。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的配合，如提供施工图纸、材料等。

7.3丙方在施工过程中，应遵守甲方要求，不得损害甲方权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

8.3乙方在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同

2.租赁物现状说明

3.改装设计方案

4.甲方开户银行信息

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租赁物改装工程质量和进度。

2.提高改装施工的专业性，降低改装风险。

3.减少甲方在改装过程中的管理压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物符合乙方需求，满足商铺运营条件。

2.保障甲方所有权和权益，维护租赁物安全。

3.促进甲方与乙方的合作关系，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意将其租赁并改装为商铺，丙方愿意提供装修监理服务，以确保改装工程的质量和进度，为保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，该厂房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2乙方租赁厂房的目的是将其改装为商铺，以开展商业经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房的用途为改装商铺，不得用于其他用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租赁期限为__________年，租金总额为__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

五、租赁物改装

5.1乙方负责对租赁物进行改装，丙方作为装修监理方，对改装工程进行监督和指导。

5.2乙方在改装过程中，应遵守国家相关法律法规，并取得相关部门的审批。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料等，以确保监理工作的顺利进行。

六、乙方权益保障

6.1乙方在租赁期限内，享有对租赁物的使用权，并有权要求甲方提供必要的配合。

6.2乙方有权要求丙方对改装工程的质量和进度进行严格监督，确保工程符合预期标准。

6.3乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责对改装工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

7.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料等，并有权对施工过程进行现场检查。

7.3丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

8.3甲方如需提前终止合同，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁合同

2.租赁物现状说明

3.改装设计方案

4.甲方开户银行信息

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间对改装工程有充分的控制权，保障其商业利益。

2.通过丙方的监理服务，确保改装工程的质量和进度，减少风险。

3.通过