公寓直租出租合同范例

公寓直租出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，现将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于商业经营或其他违法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应在收取租金后出具合法有效收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物及其附属设施出现故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

5.2乙方使用租赁物期间，应妥善保管，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

6.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物照片

4.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，为保障租赁关系的稳定及甲方权益的实现，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于商业经营或其他违法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应在收取租金后出具合法有效收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。

5.2乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付租金及相应滞纳金。

5.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施出现故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方使用租赁物期间，应妥善保管，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。

7.2乙方违反租赁物用途，擅自改变租赁物结构或设施，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

7.3丙方未履行担保责任，应承担相应法律责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理检查，确保租赁物符合租赁要求。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证实其具备租赁租赁物的资格。

8.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

9.2乙方违反租赁物用途，擅自改变租赁物结构或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，任何一方有权解除合同，但应提前____个月通知对方。

10.2解除合同后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的费用。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，通过本合同明确租赁物、租金、维修责任、违约责任等条款，保障自身权益，确保租赁关系的稳定。

本合同在原有基础上增加了第三方主体，明确了丙方的担保责任，同时增加了甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，为便于乙方寻找合适的租赁物，丙方作为中介方，提供居间服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于商业经营或其他违法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应在收取租金后出具合法有效收款凭证。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，提供居间服务，中介服务费为租金总额的____%。

4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

五、丙方中介责任

5.1丙方应确保租赁物信息的真实、准确，并对租赁物进行实地考察。

5.2丙方应协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

5.3丙方应在本合同履行过程中，维护乙方的合法权益。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收报告上签字确认。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物及其附属设施出现故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

7.2乙方使用租赁物期间，应妥善保管，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

8.2甲方未按约定交付租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

8.3丙方未履行中介责任，应承担相应法律责任。

九、乙方权益保障

9.1乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行合理检查，确保租赁物符合租赁要求。

9.2乙方有权要求丙方提供租赁物的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

9.3乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中出现的问题。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方未按约定提供租赁物或交付租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.2甲方违反租赁物用途，擅自改变租赁物结构或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

10.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

十一、合同解除

11.1在租赁期限内，任何一方有权解除合同，但应提前____个月通知对方。

11.2解除合同后，乙方应立即腾退租赁物，并承担由此产生的费用。

十二、争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、合同生效

13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身