亲人房产过户合同标准文本

亲人房产过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），甲方现欲将涉案房产的所有权转让给乙方，双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的产权证号为：__________。

1.2涉案房产的土地面积为：__________平方米。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的用途为：__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下的涉案房产的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续。

三、转让价格及支付方式

3.1涉案房产的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

四、过户手续及费用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。

4.2乙方应承担涉案房产过户过程中产生的相关税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产评估报告；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），甲方现欲将涉案房产的所有权转让给乙方，并由丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的产权证号为：__________。

1.2涉案房产的土地面积为：__________平方米。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的用途为：__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下的涉案房产的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方履行合同约定的付款义务。

三、转让价格及支付方式

3.1涉案房产的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付其应承担的购房款。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付其应承担的购房款。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

4.3若乙方未按约定履行付款义务，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权代为履行付款义务。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权要求丙方在履行担保义务后，向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

6.2乙方未按约定履行付款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自使用涉案房产。

6.4乙方不得将涉案房产转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

9.2丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，保障自身的合法权益。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，确保乙方和丙方按照约定履行义务，降低交易风险。

10.3甲方通过本合同，实现涉案房产的顺利转让，实现自身的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），甲乙双方经协商一致，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，以保障乙方的权益。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的产权证号为：__________。

1.2涉案房产的土地面积为：__________平方米。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的用途为：__________。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下的涉案房产的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方能够顺利完成购房手续。

三、转让价格及支付方式

3.1涉案房产的转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整，余款于房屋过户后__________个工作日内付清。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同签订之日起，向乙方支付购房款人民币__________元整作为担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3若乙方未按约定支付购房款，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权代为支付购房款。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

5.2乙方有权在支付首付款后，取得涉案房产的使用权。

5.3乙方有权在房屋过户后，享有涉案房产的所有权。

5.4乙方有权在丙方履行担保义务后，解除丙方的担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

6.2甲方未按约定时间提供房屋过户所需文件的，应承担相应责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，有权确保甲方的履约能力，保障自身购房权益。

9.2乙方通过设定违约及限制条款，加强对甲方的约