全款房屋抵押合同标准文本

全款房屋抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为抵押权人，乙方为抵押人，双方就乙方以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于：__________________________。

2.抵押房屋权属证书编号：__________________________。

3.抵押房屋建筑面积：__________________________平方米。

4.抵押房屋土地使用权类型：__________________________。

5.抵押房屋用途：__________________________。

二、抵押担保事项

1.乙方同意将其名下抵押房屋抵押给甲方，作为乙方与甲方之间债务的担保。

2.抵押担保的主债权为：__________________________。

3.抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及因实现抵押权而产生的其他费用。

4.抵押担保期间为：__________________________。

三、抵押担保的设定与登记

1.乙方应在甲方指定的期限内，将抵押房屋的权属证书及相关证明文件交付甲方。

2.乙方应在甲方指定的期限内，配合甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

3.抵押登记费用由乙方承担。

四、抵押权的实现

1.在抵押担保的主债权履行期限届满，乙方未履行债务或发生其他导致抵押权实现的情形时，甲方有权行使抵押权。

2.甲方行使抵押权时，应按照以下顺序进行：

（1）将抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还主债权本金及利息；

（2）如有余额，偿还违约金；

（3）如有余额，偿还实现抵押权的费用及因实现抵押权而产生的其他费用。

3.甲方行使抵押权时，应依法进行，不得损害乙方及其他权利人的合法权益。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）抵押房屋权属证书复印件；

（2）抵押房屋照片；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押权人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________________________元整（以下简称“主债权”），乙方同意向甲方提供抵押担保，丙方作为担保人，同意对乙方提供的抵押担保承担连带责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于：__________________________。

2.抵押房屋权属证书编号：__________________________。

3.抵押房屋建筑面积：__________________________平方米。

4.抵押房屋土地使用权类型：__________________________。

5.抵押房屋用途：__________________________。

二、抵押担保事项

1.乙方同意将其名下抵押房屋抵押给甲方，作为乙方与甲方之间主债权的担保。

2.丙方作为担保人，同意对乙方提供的抵押担保承担连带责任，保证在乙方不能履行债务时，承担偿还主债权及利息、违约金、实现抵押权的费用及因实现抵押权而产生的其他费用的责任。

三、丙方的责权利

1.丙方应确保在抵押担保期间，对抵押房屋享有充分的抵押权，并有权随时要求乙方提供抵押房屋的权属证明。

2.丙方有权要求乙方提供抵押房屋的评估报告，并有权要求乙方在抵押担保期间不得擅自处置抵押房屋。

3.丙方有权要求乙方在抵押担保期间保持抵押房屋的完好，不得因自身原因导致抵押房屋价值降低。

4.丙方有权在抵押房屋被查封、扣押、强制执行等情况下，要求乙方提供替代担保或偿还债务。

四、甲方的权益

1.甲方享有抵押担保的主债权，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.甲方在抵押担保期间，有权要求乙方定期提供抵押房屋的权属证明及现状报告。

3.甲方在抵押担保期间，有权要求乙方在抵押房屋上设定抵押权，以确保甲方的债权得到充分保障。

4.甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，实现债权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期偿还主债权，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.乙方在抵押担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如因自身原因导致抵押房屋价值降低，应立即通知甲方，并采取必要措施恢复抵押房屋价值。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即偿还主债权及利息，并要求丙方承担担保责任。

六、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保，确保甲方债权的实现。

2.通过丙方的连带责任担保，甲方可降低信用风险，提高资金使用效率。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过设定严格的抵押担保条款，保障自身债权的安全。

2.甲方通过控制抵押物的处置权，确保在乙方违约时，能够迅速实现债权。

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效防范乙方风险，维护自身合法权益。

甲方（抵押权人）：__________________________

乙方（抵押人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（出借人）：______________________________

丙方（担保人）：______________________________

鉴于甲方因扩大经营规模，向乙方借款人民币__________________________元整（以下简称“借款”），乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人，同意对甲方的借款承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.甲方因扩大经营需要，向乙方借款人民币__________________________元整。

2.借款期限为：__________________________。

3.借款利率为：__________________________。

二、丙方的责权利

1.丙方同意对甲方的借款承担连带担保责任，保证在甲方无法偿还借款时，承担偿还借款本息的责任。

2.丙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，并有权监督甲方按照约定的用途使用借款。

3.丙方有权要求甲方定期提供财务报告，以了解借款的使用情况。

4.丙方有权要求甲方在借款期间保持良好的信用记录，不得有损害乙方利益的违约行为。

三、乙方的权益

1.乙方享有借款本金及利息的收回权，在借款到期时，甲方应无条件偿还借款本息。

2.乙方有权要求甲方提供借款的用途证明，并有权监督借款的使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，确保借款本息的收回。

四、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方有权在借款期间，要求甲方提供借款用途的变更通知，并有权根据变更后的用途调整借款利率。

2.乙方有权在甲方未按期偿还借款时，要求丙方提前履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担因违约行为造成的损失。

4.乙方有权在借款到期后，要求甲方一次性偿还借款本息，或者分期偿还。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期偿还借款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

3.甲方如因自身原因导致借款无法偿还，应立即通知乙方，并采取必要措施解决。

4.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

六、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出借人，通过设定借款条款，确保自身权益得到保障。

2.乙方通过要求甲方提供担保，降低借款风险，提高资金的安全性。

3.乙方通过设定借款用途的监督权，确保借款用于约定的目的，维护自身利益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，乙方作为主导方，通过设定条款，确保在借款过程中，自身的权益得到优先保障