2025房屋租赁合同范本参考

2025房屋租赁合同范本参考出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金调整：租赁期间，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但需提前日通知对方并达成书面协议。第四条押金4.1押金金额：乙方需支付押金人民币元（￥），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应按照合同约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何纠纷。5.2甲方有权检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方。5.3甲方应负责房屋的大修，确保房屋结构安全。乙方的权利与义务：5.4乙方应按时支付租金及房屋使用期间产生的费用（如水、电、燃气、物业费等）。5.5乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途。5.6乙方不得将房屋转租或擅自增加合租人员，特殊情况需经甲方书面同意。第六条房屋维护与维修6.1房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2房屋内部设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同约定。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可解除本合同。8.2因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损毁，双方可解除合同，互不承担责任。8.3乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。8.4甲方无正当理由收回房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为违约金。9.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并没收押金。9.3甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求减少租金或解除合同。9.4因违约解除合同的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：身份证号：联系电话：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：身份证号：