2025办公室租赁合同范本(专业标准)

2025办公室租赁合同范本(专业标准)办公室租赁合同范本（2025年专业标准）本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于市区街道号楼室（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业位于市区街道号楼室，总建筑面积为平方米。1.2租赁物业的用途限于乙方的（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为元/平方米/月，月租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每个季度的第个月日前将当季度租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之一的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费、水费、电费、燃气费等费用的支付以及租赁物业的返还。4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物业的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用。交付时，双方应签署《租赁物业交接清单》，确认租赁物业及附属设施设备的现状。5.2乙方应在接收租赁物业后日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方未在该期限内提出异议，则视为乙方已确认租赁物业符合约定的用途和标准。第六条租赁物业的使用与维修6.1乙方应合理使用并维护租赁物业及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物业的结构或对其进行拆除、改建、增建。如需装修或改造，应事先书面通知甲方并经甲方同意。6.2租赁物业的日常维修由乙方负责，甲方应协助乙方联系相关维修服务。甲方有权检查租赁物业的使用和维修情况，乙方应予以配合。6.3租赁物业因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业整体或部分转租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与转租方另行签订书面协议，并确保转租方履行本合同项下的义务。7.3因转租产生的任何责任由乙方承担，甲方不向转租方承担任何责任。第八条合同的终止与续租8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。8.3租赁期限届满，如乙方未按本合同约定通知甲方续租，则本合同自动终止，乙方应按期返还租赁物业。8.4租赁期限届满，如甲方继续出租租赁物业且乙方有意续租，则双方应另行签订租赁合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。9.2乙方未按本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。9.3因乙方原因导致租赁物业损坏或无法正常使用的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。9.4除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同，否则应赔偿守约方造成的全部损失。第十条税费10.1租赁期间产生的税费，双方应按照国家相关规定各自承担。10.2租金及押金的支付均以人民币结算，乙方负责办理相关外汇手续（如需）。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、地震、台风、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。11.2不可抗力发生后，双方应尽最大努力减轻损失，并及时通知对方不可抗力事件的发生及影响。11.3不可抗力事件持续超过日的，双方有权解除本合同，互不追究责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他义务。第十三条通知与送达13.1任何一方根据本合同约定向另一方发出的通知、文件或其他通讯，均应采用书面形式，并以挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。13.2通知送达地址如下：甲方地址：联系人：联系方式：乙方地址：联系人：联系方式：13.3任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：（1）租赁物业平面图；（2）《租赁物业交接清单》；（3）其他双方认可的文件。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：