房屋修缮造价咨询合同

房屋修缮造价咨询合同编号：__________

甲方（委托方）：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方（受托方）：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拟对自有房屋进行修缮，为确定修缮工程造价，甲方委托乙方提供房屋修缮造价咨询服务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方接受甲方的委托，为甲方提供房屋修缮造价咨询服务，协助甲方确定房屋修缮工程造价。

二、合同背景：甲方自有房屋，需进行修缮，为保障修缮工程顺利进行，甲方需委托乙方提供造价咨询服务。

三、合同期限：自本合同签订之日起至甲方房屋修缮工程造价确定之日止。

四、服务内容：乙方根据甲方提供的房屋修缮相关资料，进行造价测算，并提供详细的造价咨询报告。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋修缮相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、修缮需求说明、工程量清单等。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解房屋修缮情况。

3.甲方应按照约定支付乙方咨询服务费用。

4.甲方应按照乙方提供的造价咨询报告进行修缮工程预算，并在修缮工程实施过程中，确保预算的合理性和准确性。

5.甲方应就乙方提供的造价咨询报告进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料和现场勘查结果，独立、客观、公正地进行房屋修缮造价测算。

2.乙方应在合同约定的时间内完成造价咨询报告，并向甲方提交。

3.乙方应保证造价咨询报告的准确性、完整性和合理性，对报告中的数据、计算方法负责。

4.乙方应就甲方提供的资料和现场勘查结果进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保造价咨询服务的合规性。

6.乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的资料存在错误或遗漏，应及时通知甲方，并协助甲方完善资料。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高质量的造价咨询服务。

2.甲方有权对乙方提供的造价咨询报告进行审核，并提出修改意见。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务质量进行监督。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。

4.双方应尊重对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露对方商业秘密。

5.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同咨询服务的总金额为人民币__________元（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.中期付款：乙方完成现场勘查和初步造价测算后，甲方应在收到乙方提交的初步造价测算报告后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

3.最终付款：乙方完成造价咨询报告并经甲方确认后，甲方应在收到乙方提交的最终造价咨询报告后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

4.结算付款：修缮工程完工并验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关验收文件后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。剩余的__________%作为质保金，在质保期满后无质量问题发生时，甲方应一次性支付给乙方。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提供合法有效的税务发票。

2.甲方支付款项后，乙方应按照合同约定提供相应的服务或报告。

3.任何因甲方原因导致的支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、额外费用：

1.如在合同履行过程中发生因甲方原因导致的额外费用，甲方应承担相应费用。

2.如因不可抗力因素导致合同履行受到影响，双方应协商解决费用问题。

五、付款方式：

1.甲方应通过银行转账方式支付款项至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。

六、争议解决：

1.如因付款问题产生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.如乙方未按约定完成造价咨询报告或提供的服务不符合合同要求，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.如任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.除诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁地为__________。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

本合同的争议解决，如双方未选择仲裁，则由合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行受到影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同如何继续履行或解除合同的问题。

六、合同解除：

1.如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定处理未完成的事项，并按照本合同约定承担相应的责任。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方房屋修缮工程造价确定之日止。如需延长合同有效期，双方应协商一致并签订补充协议。

三、变更和补充：

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方能生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或撤销合同。

四、通知与送达：

1.本合同的任何通知或通讯，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。

2.通知应以挂号信方式寄送至对方提供的地址，或者以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

3.通知在寄出或发送后的第________个工作日视为送达。

五、合同解除：

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

a.另一方严重违约；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致。

2.合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

六、合同终止：

1.本合同在下列情况下终止：

a.合同约定的有效期届满；

b.合同解除；

c.双方协商一致终止合同。

2.合同终止后，双方应按照约定处理未完成的事项，并按照本合同约定承担相应的责任。

七、争议解决：

本合同的争议解决方式、适用法律和管辖法院等内容，已在“违约与争议解决机制”中明确约定。

八、其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

九、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.需求文档：甲方提供的房屋修缮需求说明，包括修缮内容、功能要求、材料选择等详细信息。

2.房屋结构图纸：甲方提供的房屋原始结构图纸，以便乙方进行现场勘查和造价测算。

3.权属证明：甲方提供的房屋所有权证或其他相关权属证明文件的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。

4.现场勘查报告：乙方在完成现场勘查后制作的现场勘查报告，包括现场照片、勘查数据和评估结果。

5.造价咨询报告：乙方根据现场勘查数据和需求文档编制的造价咨询报告，包括修缮工程造价估算、材料预算、施工周期等。

6.工程量清单：乙方根据现场勘查数据和需求文档编制的工程量清单，详细列出修缮工程所需的各项材料、工程量及单价。

7.材料供应商资质证明：