租赁合同经典范本

租赁合同经典范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的地址：____________________1.2租赁物的建筑面积：________________平方米1.3租赁物的结构：____________________1.4租赁物的用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。（2）甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、养护，确保租赁物的安全使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）乙方应按照约定的时间和方式支付租金。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定的用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期间，如甲方未能履行维修、养护义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权提前解除本合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中双方的身份信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系方式。明确租赁物的具体信息，包括地址、建筑面积、结构和用途。明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。确定押金金额及其退还条件。列明甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。设定违约责任和合同解除的条件。确定合同的生效条件和补充协议的签订方式。2.解决办法：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解或仲裁。在必要时，可向法院提起诉讼，按照合同约定和法律程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租的个人或单位。承租方（乙方）：指租赁并使用出租方提供的租赁物的个人或单位。租赁物：指本合同中甲乙双方约定的，由甲方出租、乙方承租的不动产。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间范围，包括起始日和终止日。租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。押金：指乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方按照约定使用和归还租赁物。违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律后果。解除合同：指在合同有效期内，因特定条件满足，一方或双方终止合同效力的行为。补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或变更事项达成的书面协议。仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给第三方审理并作出裁决的解决争议方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：商务办公租赁甲方应提供必要的办公设施，如网络接入、空调等。乙方在使用过程中，如需增加或改动办公设施，需提前与甲方沟通，并得到甲方同意。2.应用场合：教育培训机构租赁甲方应确保租赁物所在区域的安全和安静，适宜教育培训活动。乙方在使用过程中，如需举办大型活动或讲座，需提前通知甲方，并遵守相关安全规定。3.应用场合：仓储物流租赁乙方在仓储过程中，如需使用甲方提供的装卸设备，双方应协商使用费用及责任划分。合同所需附件列表：1.身份证明文件：甲方和乙方的身份证或营业执照复