城市私人房屋租赁合同样本

城市私人房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋产权证明：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息需准确无误，包括姓名、身份证号等。2.详细房屋信息：房屋地址、结构、面积以及产权证明是合同必备要素，确保双方对房屋情况有清晰了解。3.租赁期限：合同应明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的滞纳金比例应在合同中明确约定，保障出租方的权益。5.押金数额和退还条件：押金的数额、支付时间和退还条件是双方关注的焦点，应在合同中详细说明。6.房屋使用与维修：合同中应对房屋及附属设施的使用、维修责任进行了明确划分，乙方应合理使用房屋及设施，并对因使用不当造成的损坏承担维修责任。7.合同变更与解除：甲乙双方对于合同的变更和解除条件、程序应有明确约定，保障双方在特定情况下能合法、合理地变更或解除合同。8.违约责任：甲乙双方应明确违约责任，包括未按约定支付租金、损坏房屋及附属设施、违反合同其他条款等行为的违约责任，具体包括违约金的计算方式、赔偿标准和解决争议的方法。9.争议解决方式：合同约定了在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式，主要包括友好协商和诉讼两种途径，确保双方在发生争议时能够依法依约处理。10.法律名词解释：a.“出租方”指拥有房屋产权并有权出租房屋的个人或单位，本合同中的“甲方”即出租方，是指拥有房屋所有权并具备将该房屋出租给他人使用的权利的自然人、法人或其他组织。在本合同中，“甲方”作为出租方，对房屋拥有完全的所有权或者合法的处置权，可以对房屋进行出租，并按照合同的约定收取租金，对乙方使用房屋的行为进行监督，并在合同约定的条件下解除合同或要求乙方承担相应的违约责任。1.“身份证号”是指甲乙双方在合同中填写的用以证明其身份的法律文件编号，它是合同有效性的重要依据。2.“房屋产权证明”是指证明甲方对出租房屋拥有所有权的法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，它是甲方出租房屋的合法性基础。3.“租金”是指乙方为使用甲方出租的房屋而支付的对价，是乙方在租赁期内使用房屋的基本费用。4.“押金”是指乙方在签订租赁合同时支付给甲方的一定数额的钱款，用以保证乙方按照合同约定使用和归还房屋，以及履行合同中的其他义务。5.“滞纳金”是指乙方未按合同约定的期限支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用，用以补偿甲方因乙方逾期付款而产生的损失。6.“违约责任”是指甲乙双方在合同中约定的，当一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律后果和应支付的赔偿金额。7.“争议解决”是指当甲乙双方在合同履行过程中出现纠纷时，双方约定的解决纠纷的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。8.“合同变更”是指甲乙双方在租赁期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。9.“合同解除”是指甲乙双方在租赁期内，因特定情况的出现，按照合同约定的条件和程序，甲方或乙方可以终止租赁关系，结束合同的法律效力。（1）“甲方”和“乙方”：指合同中的出租方和承租方，分别为合同第一条中明确指出的个人或单位。（2）“租赁期限”：指本合同第二条规定的时间范围，即自____年__月__日起至____年__月__日止。（3）“租金及支付方式”：指本合同第三条中规定的租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。（4）“押金”：指本合同第四条中规定的乙方在合同开始时支付给甲方的保证金。（5）“房屋使用及维修”：指本合同第五条中关于房屋使用和维护责任的划分。（6）“合同的变更与解除”：指本合同第六条中关于合同变更或解除的条件和程序。（7）“违约责任”：指本合同第七条中关于双方违约时应承担的责任和赔偿方式。（8）“争议解决”：指本合同第八条中关于解决合同履行过程中出现争议的方法。（9）“其他约定”：指本合同第九条中关于合同未尽事宜的处理和其他需要明确的事项。2.解决办法：（1）若甲乙双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方可按照合同第八条的规定，选择仲裁或诉讼的途径解决争议。（3）在争议解决过程中，应依据合同条款和相应的法律法规进行判断和处理。（4）若乙方违约，甲方有权按照合同第七条的约定，要求乙方承担违约责任。（5）若甲方违约，乙方同样有权要求甲方承担相应的违约责任。（6）在合同解除或终止时，双方应按照合同第六条和第九条的约定，处理押金退还、房屋交接等相关事宜。（7）若合同中未明确规定的事项，双方应本着公平原则和合同的目的，依法协商处理。（8）合同中涉及的法律名词解释如下：“出租方”（甲方）：拥有房屋所有权或处置权的个人或单位。“承租方”（乙方）：租赁房屋的个人或单位。“租赁期限”：双方约定的房屋租赁时间。“租金”：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。“押金”：乙方为担保合同履行支付给甲方的保证金。“滞纳金”：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。“违约责任”：合同一方未履行义务时应承担的责任。“争议解决”：解决合同纠纷的方式和程序。（9）甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。（10）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。（11）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（12）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式确认。（13）甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确，并遵守合同的约定。（14）本合同不得违反法律法规的强制性规定，否则无效。（15）本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。（16）本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接、押金退还等相关事宜。（17）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。（18）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（19）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式确认。（20）甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确，并遵守合同的约定。（21）本合同不得违反法律法规的强制性规定，否则无效。（22）甲乙双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，尊重对方的合法权益。（23）甲乙双方应妥善保管与合同相关的文件和资料，以备后续查验。（24）本合同的有效性、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。（25）甲乙双方在签订本合同时，应充分了解合同条款的含义，并在自愿、平等、公平、诚信的基础上达成一致。（26）本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（27）本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接、押金退还等相关事宜。（28）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。（29）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（30）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式确认。（31）甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确，并遵守合同的约定。（32）本合同不得违反法律法规的强制性规定，否则无效。（33）甲乙双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，尊重对方的合法权益。（34）甲乙双方应妥善保管与合同相关的文件和资料，以备后续查验。（35）本合同的有效性、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。（36）甲乙双方在签订本合同时，应充分了解合同条款的含义，并在自愿、平等、公平、诚信的基础上达成一致。（37）本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（38）本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接、押金退还等相关事宜。（39）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。（40）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（41）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式确认。（42）甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确，并遵守合同的约定。（43）本合同不得违反法律法规的强制性规定，否则无效。（44）甲乙双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，尊重对方的合法权益。（45）甲乙双方应妥善保管与合同相关的文件和资料，以备后续查验。（46）本合同的有效性、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。（47）甲乙双方在签订本合同时，应充分了解合同条款的含义，并在自愿、平等、公平、诚信的基础上达成一致。（48）本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（49）本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接、押金退还等相关事宜。1.“出租方”（甲方）：合同中的出租方是指拥有房屋所有权或合法处置权的个人或单位，甲方应保证其有权出租该房屋，并提供真实有效的房屋产权证明。2.“承租方”（乙方）：合同中的承租方是指租赁甲方房屋的个人或单位，乙方应保证其具备租赁房屋的资格和条件。3.“租赁期限”：合同中约定的租赁期限是指乙方有权使用甲方房屋的时间范围，双方应明确约定租赁的开始和结束日期。4.“租金”：合同中约定的租金是指乙方为使用甲方房屋所支付的费用，双方应明确租金的金额、支付方式和时间。5.“押金”：合同中约定的押金是指乙方在租赁开始时支付给甲方的保证金，用以确保乙方按照合同约定使用和归还房屋。6.“滞纳金”：合同中约定的滞纳金是指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款额外费用。7.“违约责任”：合同中约定的违约责任是指甲乙任何一方未履行合同义务时应承担的法律后果。8.“争议解决”：合同中约定的争议解决方式是指甲乙双方在合同履行过程中出现纠纷时，解决纠纷的方法和程序。9.“合同变更与解除”：合同中约定的合同变更与解除条件是指甲乙双方在特定情况下可以变更或解除合同的条件和程序。10.“其他约定”：合同中的其他约定是指除上述条款外，甲乙双方认为需要明确的其他事项。解决方法：1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，双方可以按照合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼解决争议。3.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重合同约定，保持诚实信用。4.若乙方违约，甲方有权按照合同约定的违约责任条款要求乙方承担相应的责任。5.若甲方违约，乙方同样有权按照合同约定的违约责任条款要求甲方承担相应的责任。6.在合同解除或终止时，双方应按照合同约定的程序办理房屋交接、押金退还等相关事宜。7.若合同中未明确规定的事项，双方应本着公平原则和合同的目的，依法协商处理。8.双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，尊重对方的合法权益。9.双方应妥善保管与合同相关的文件和资料，以备后续查验。10.本合同的有效性、解释和执行均适用中华