物业管理清洁服务合同样本

物业管理清洁服务合同样本合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________第一条合同标的（1）公共区域清洁；（2）共用设施设备清洁；（3）绿化带及公共场地清洁；（4）垃圾收集与处理；（5）其他甲方委托的清洁服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条服务费用（1）公共区域清洁费：人民币____元/月；（2）共用设施设备清洁费：人民币____元/月；（3）绿化带及公共场地清洁费：人民币____元/月；（4）垃圾收集与处理费：人民币____元/月；（5）其他清洁服务费用：人民币____元/月。3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月清洁服务费用。逾期未付的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。第四条服务质量及标准4.1乙方应按照甲方提供的清洁服务内容及标准，保证服务质量，确保清洁服务的及时性和有效性。4.2乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施，减少清洁服务过程中对环境的影响。4.3乙方应定期对清洁服务人员进行培训，提高服务质量。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2乙方未能按照约定提供清洁服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未能按时支付清洁服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________日期：__________________乙方（盖章）：________________________日期：__________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于归档和追溯。2.主体资格：甲方和乙方均应具备合法的民事主体资格，能够独立承担法律责任。3.服务内容明确：合同中应明确乙方需提供的清洁服务范围和具体内容。4.服务期限：明确合同的生效时间和终止时间，以及续约条款。5.费用和支付：详细列出服务费用和支付方式，包括逾期支付的违约责任。6.服务质量：双方应约定服务的质量标准和环保要求。7.保密义务：双方应遵守保密条款，保护对方的商业秘密。8.违约责任：明确违约行为的界定和相应的责任承担。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，应尝试通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。民事主体资格：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人或组织。民事责任：指民事主体因违反合同义务或者侵权行为而应承担的法律责任。违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务而应承担的法律责任。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。侵权行为：指侵犯他人合法权益的行为，可能导致侵权责任的发生。协议：指当事人之间为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的意思表示一致。特殊应用场合及合同补充条款：1.大型商场清洁服务：补充条款：考虑到商场人流密集，乙方需在非营业时间进行清洁工作，以避免影响顾客体验。同时，乙方需对商场的贵重物品区域进行特别保护，确保清洁过程中不造成任何损害。2.医院清洁服务：补充条款：鉴于医院对卫生条件的高要求，乙方需遵守医院感染控制规范，使用医疗级别的清洁剂，并对清洁人员进行相关培训。乙方应确保垃圾按照医疗废物处理规定进行分类和处理。3.学校清洁服务：补充条款：考虑到学校学生和教职员工的安全，乙方在清洁过程中应使用安全无害的清洁产品，并在学生放学后或假期进行深度清洁，减少对正常教学秩序的干扰。4.高端住宅区清洁服务：补充条款：乙方需提供定制化服务，包括对高端材料的特殊护理，以及根据业主需求提供的额外清洁服务。同时，乙方应保证在提供服务时尊重业主的隐私和个人空间。合同所需附件列表：1.附件一：清洁服务详细项目清单清晰列出所有清洁服务项目的具体内容、频率和质量标准。2.附件二：清洁服务费用明细表详细列出各项清洁服务的费用构成和计算方式。3.附件三：清洁服务人员资质证明提供乙方清洁服务人员的相关资质证明，如健康证明、专业技能培训证书等。4.附件四：环保法规遵守承诺书乙方承诺其清洁服务将遵