标准租赁仓储场地合同模板

标准租赁仓储场地合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________一、租赁物1.1租赁场地位于：_________________，场地面积：______平方米。1.2租赁场地用途：乙方仅限于______用途，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。3.2乙方支付租赁费用方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.3乙方应在租赁期满前______日内支付下期租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后______个工作日内无息退还乙方押金。五、场地使用及维修5.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用场地及附属设施，爱护场地内的公共设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施无法正常使用的，甲方应承担相应责任。六、保险责任6.1乙方应在租赁期间为租赁场地及场地内物品投保，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理善后事宜。七、合同的变更、解除和终止7.1双方协商一致，可以变更或终止本合同。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用场地，或违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同。7.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方履行约定，甲方未能在合理期限内履行的，乙方有权解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的______%。8.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确租赁物：确保合同中详细描述了租赁场地的位置、面积、用途以及提供的设施，避免因描述不清导致纠纷。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期、逾期支付违约金等事项。4.押金处理：明确押金的金额、退还条件和期限。5.场地使用及维修：双方应明确场地使用规范、维修保养责任及费用承担。6.保险责任：明确乙方需为租赁场地及物品投保，并承担相应保险费用。7.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。10.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法及法律名词解释：1.协商解决：双方在发生争议时，通过友好协商的方式寻求解决方案。协商解决是争议解决的一种非正式方式。2.诉讼解决：当协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼解决是指通过法院审判程序解决争议。3.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。4.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。违约金是一种违约责任形式。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。在不可抗力情况下，当事人可以免除或部分免除违约责任。6.损害赔偿：指因一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。7.合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，终止合同权利义务关系的行为。8.合同终止：指合同当事人的合同权利义务因履行完毕、解除等原因而归于消灭的状态。9.继续履行：指合同当事人未履行合同义务时，法院判决其继续履行合同义务的救济方式。10.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是法人的董事长或总经理。法定代表人有权代表公司签订合同。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：乙方计划在租赁场地内举办大型活动或展览。补充条款：“乙方如需在租赁场地内举办大型活动或展览，应提前______天向甲方提出书面申请，并提交活动方案、安全预案等相关材料。经甲方同意后，乙方应确保活动符合相关安全标准，并在活动结束后清理场地，恢复原状。”2.特殊场合：乙方为食品加工企业，需要在租赁场地进行食品生产。补充条款：“乙方在进行食品生产时，应严格遵守食品安全法律法规，确保生产环境符合食品安全标准。甲方有权定期对租赁场地进行卫生和安全检查，乙方应予以配合。”3.特殊场合：乙方需要在租赁场地搭建临时建筑或设施。补充条款：“乙方如需在租赁场地搭建临时建筑或设施，应提前向甲方提出申请，并提交相关设计方案和施工计划。经甲方同意后，乙方应负责办理相关审批手续，并承担所有费用。”4.特殊场合：乙方计划在租赁场地进行研发工作。补充条款：“乙方在租赁场地进行研发工作时，应采取必要措施保护知识产权，防止技术泄露。甲方应对乙方研发过程中的商业秘密予以