集体购房名额转让合同样本

集体购房名额转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有某房地产开发项目中的集体购房名额，甲方愿意将该名额转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让名额1.1甲方同意将其在某房地产开发项目中的集体购房名额转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的集体购房名额，并按照甲方与房地产开发公司签订的购房合同约定的条款履行购房义务。第二条转让费用2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式为：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元；（2）乙方在房地产开发公司通知交房款之日起_______日内，向甲方支付剩余的转让费用。2.3甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方出具收款凭证。第三条权利义务3.1甲方承诺所转让的购房名额真实有效，并保证甲方与房地产开发公司签订的购房合同合法有效。3.2乙方应按照甲方与房地产开发公司签订的购房合同约定的条款履行购房义务，包括但不限于支付购房款、办理按揭贷款等。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后，协助乙方办理购房手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。4.2甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法取得购房名额的，甲方应向乙方支付转让费用双倍的赔偿金。4.3乙方违反本合同第二条的约定，未按时支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）签字（盖章）：乙方（受让方）签字（盖章）：注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于日后查询与管理。2.身份信息：双方需提供真实有效的身份信息，以便于合同履行及争议解决。3.转让名额：明确甲方所拥有的购房名额的具体信息，包括房地产开发项目名称、购房合同编号等。4.转让费用：明确转让费用的金额、支付方式及时间，确保双方对费用支付有清晰的认识。5.权利义务：明确甲乙双方在购房名额转让过程中的权利与义务，包括但不限于购房义务、协助办理过户手续等。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任，包括违约金支付等。7.争议解决：明确合同争议的解决方式，包括协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方合法权益。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其拥有的购房名额权利转移给乙方，乙方因此取得该名额权利。2.合同：指甲乙双方为实现购房名额转让的目的而订立的具有法律效力的协议。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。5.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因工作调动至外地，无法继续履行购房合同，希望将名额转让给仍在本地工作的乙方。补充条款：考虑到甲方工作调动的情况，双方同意在合同中增加一条：“如甲方因工作调动或其他不可抗力原因无法继续履行购房合同，乙方应予以理解，并协助甲方办理相关转让手续，同时甲方应提前_______日通知乙方，确保转让过程的顺利进行。”2.场合：乙方因资金周转问题，需要在一定期限内分期支付转让费用。补充条款：考虑到乙方的实际困难，双方同意增加一条：“乙方支付转让费用可采取分期付款方式，具体分期付款计划如下：乙方在本合同签订之日起_______日内支付首期款人民币_______元，剩余款项按照_______期支付，每期支付人民币_______元，一期款在_______日前支付完毕。”3.场合：甲方希望确保在转让过程中，乙方的购房资质符合要求，避免后续出现无法办理过户等问题。补充条款：为了保障甲方的权益，双方同意增加一条：“乙方应在合同签订后_______日内，提供其购房资质证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等，以证明乙方具备购房资格。”合同所需附件列表：1.甲方与房地产开发公司签订的购房