私人与私人房屋买卖合同风险防范手册

私人与私人房屋买卖合同风险防范手册合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就_________事项达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一条合同范围1.1本合同适用于以下事项：________________________。1.2合同履行地点为：________________________。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按照约定的时间、方式向乙方提供_________。（2）甲方保证提供的_________符合国家相关法律法规及行业标准，且不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应按时完成_________，并确保其质量达到双方约定的标准。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付相应的款项或履行其他约定义务。（2）乙方有权对甲方提供的_________进行验收，并提出合理意见和建议。（3）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方书面同意。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额为：元（大写：）。3.2付款方式：（1）第一次付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付合同金额的____%作为定金，计人民币_________元。（2）第二次付款：甲方完成_________并经乙方验收合格后，乙方向甲方支付剩余款项，计人民币_________元。3.3甲乙双方约定的所有付款均以银行转账方式结算，具体账户信息如下：甲方开户行：________________________甲方账户名称：________________________甲方账号：________________________乙方开户行：________________________乙方账户名称：________________________乙方账号：________________________第四条质量与验收4.1产品质量标准：（1）产品的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。（2）具体质量要求详见附件____，作为本合同不可分割的一部分。4.2验收程序：（1）甲方完成产品后，应及时通知乙方进行验收。（2）乙方应在收到通知之日起____日内完成验收，并签署书面验收报告。若乙方未在规定时间内完成验收，则视为验收合格。4.3质量问题处理：（1）如乙方在验收过程中发现质量问题，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在接到通知后____日内进行整改或更换。（2）因产品质量问题导致的损失，由甲方承担相应责任。第五条合同变更与解除5.1变更条件：（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。（2）任何一方不得单方面变更合同条款，除非得到另一方的书面同意。5.2解除条件：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。（2）如一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按期完成_________或未达到质量标准的，每逾期一日，应向乙方支付合同金额____‰的违约金。（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已收取的所有款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按期付款的，每逾期一日，应向甲方支付合同金额____‰的违约金。（2）因乙方原因导致合同解除的，乙方可要求退还已支付的定金，但无权要求返还其他款项。第七条保密条款7.1双方承诺对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使合同终止或解除，仍具有约束力。第八条知识产权8.1本合同项下产生的所有知识产权归_________所有，具体归属以附件____约定为准。8.2双方在履行合同过程中不得侵犯对方的商标权、专利权及其他知识产权。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。9.2仲裁期间，双方应继续履行合同中未受争议的部分。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章