干股合伙人合同协议

干股合伙人合同协议本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（出租方）：________________________名称/姓名：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系方式：______________________________地址：____________________________________乙方（承租方）：________________________名称/姓名：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系方式：______________________________地址：____________________________________鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_________（城市/地区）的以下所述房产的所有权，愿意出租给乙方；乙方同意承租该房产，并按约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本情况1.1房产基本情况甲方出租的房产位于________________________（详细地址），包括但不限于以下内容：建筑面积：________________平方米；结构：________________________；用途：________________________。1.2租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3房产交付状态甲方同意在签订本合同时将房产及其附属设施交付给乙方使用，具体包括：________________________（详细列举房产及附属设施，如家具、电器等）。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币_________元（大写：_________）。2.2支付时间乙方应于每季度/每月的第一个____日前支付当期租金。2.3支付方式乙方应将租金支付至以下账户：开户人：______________________________；银行名称：____________________________；账号：________________________________。若甲方变更收款账户，应提前____日书面通知乙方，并提供相关证明文件。2.4滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金的千分之一（1‰）作为滞纳金。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1权利甲方有权收取租金及相关费用；甲方有权要求乙方按时维护房产及附属设施。3.1.2义务甲方应保证出租的房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关证明文件（如产权证、消防验收合格证等）；在租赁期间，若房产需进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。3.2乙方的权利与义务3.2.1权利乙方有权在租赁期内合法使用房产及附属设施；乙方有权要求甲方按时履行维修义务。3.2.2义务乙方应按约定支付租金及相关费用；乙方不得擅自改变房产的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或允许他人使用该房产；乙方应对使用房产期间的安全负责，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第四条合同的变更与解除4.1变更如需对本合同的内容进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。4.2解除在租赁期内，若发生以下情形之一，任何一方均可提前通知对方解除本合同：甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，且在____日内未予修复；乙方未按约定支付租金超过____日。4.3提前终止如因不可抗力（如战争、自然灾害等）或其他双方协商一致的情况，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未能按时交付房产或提供相关证明文件，导致乙方无法使用该房产，则需向乙方支付相当于____个月租金的违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，除需支付滞纳金外，若超过____日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；若乙方擅自转租、改变房产用途或损坏房产及附属设施，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并负责修复或赔偿相关损失。第六条其他条款6.1通知与送达双方之间的任何通知或函件应以书面形式发送至本合同中所列地址。若一方变更地址，应在变更后____日内书面通知另一方。6.2不可抗力因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。如不可抗力持续超过____日，任一方有权解除合同。6.3争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________________日