集体土地长期租赁合同版

集体土地长期租赁合同版合同编号：__________甲方（出租方）：__________村（居）民委员会地址：________________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________________第一条土地租赁基本信息1.1土地位置：甲方出租的土地位于________________________，具体地块位置详见附件一。1.2土地面积：出租土地总面积为_______平方米，详见附件一。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：双方约定，租赁期间的土地租金为每平方米人民币_______元，总计租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。3.2支付方式：乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金，支付方式为_______（现金、转账、等）。第四条土地使用及管理4.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用土地过程中，应遵守有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地资源。4.4乙方应在租赁期限内按照甲方的要求，对土地进行必要的维护和管理，确保土地使用安全。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何纠纷。5.2甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.4甲方应在合同约定的租赁期限内，保持土地的出租状态，不得提前收回土地。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地。6.2乙方应按合同约定支付租金。6.3乙方应遵守有关法律法规，合法经营。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将土地恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方擅自改变土地用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，应确保出租土地的权属清晰，无任何纠纷或权利瑕疵，避免日后因土地权属问题产生争议。2.合法用途：乙方应确保租赁土地的使用用途合法，符合相关法律法规的规定，不得用于违法经营活动。3.租金支付：乙方应按时支付租金，以免逾期支付产生违约责任。4.土地管理：乙方在使用土地期间，应合理管理土地，保护生态环境，不得破坏土地资源。5.合同变更与解除：任何一方如需变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行，并承担相应的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指土地的所有权及其他权利归属明确，没有争议或纠纷的状态。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.撤销权：指合同一方在对方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求对方承担因违约产生的损失。4.侵权责任：指侵犯他人合法权益，依法应承担的民事责任。5.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，将丧失请求法院保护其权利的法律效力。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力事件可能导致合同不能履行或延迟履行。7.违法经营：指违反法律法规规定，从事经营活动，可能受到行政处罚或刑事处罚的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将租赁土地用于生态农业项目，注重环境保护和可持续发展。“乙方在租赁土地上开展生态农业项目时，应采取环保措施，如使用有机肥料、生物防治等，确保土地和生态环境的可持续利用。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供农业技术指导和环保相关信息。”2.场合：乙方计划将租赁土地用于建设文化教育中心，进行公益活动。“乙方在租赁土地上建设文化教育中心，应确保其活动符合社会主义核心价值观，积极推动社区教育和文化活动。甲方应对乙方的公益活动给予适当的支持，包括提供必要的场地设施和协助办理相关手续。”3.场合：乙方计划将租赁土地用于开展社区养老项目。“乙方在租赁土地上开展社区养老项目时，应确保提供安全、舒适的环境，尊重老年人的生活习惯和隐私。甲方应协助乙方办理养老项目所需的各项手续，并在可能的情况下提供适当的政策支持。”合同所需附件列表：1.附件一：土地租赁地块位置图详细的地图，标明出租土地的具体位置和边界。2.附件二：土地使用规划书乙方提供的土地使用规划，包括用途、建设方案、环保措施等。3.附件三：甲方土地权属证明证明甲方拥有出租土地所有权的法律文件。4.附件四：乙方经营许可证明