简明公寓租赁合同样本

简明公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1租赁物位于：__________（省、市、区、街道、门牌号）。1.2租赁物面积为：__________平方米，房屋结构：__________。1.3租赁物用途：居住。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁物及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。第六条权利义务6.1甲方有权在合同约定的租赁期限内收取租金，有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。6.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证乙方在租赁期间享有安静、安全的居住环境。6.3乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益权。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方是否为租赁物的合法所有权人，有权进行出租。明确租赁物的具体位置、面积、结构等信息，确保无误。确定租赁期限，注意合同起始日与终止日的准确性。明确租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金比例。确定押金金额及退还条件。理解维修责任的划分，避免日后纠纷。了解双方的权益与义务，确保合同公平合理。注意合同中关于违约责任的具体规定。合同签订前，双方应仔细阅读合同全文，确保无遗漏。2.解决办法：如发现信息错误或遗漏，双方应协商修改或补充合同内容。若甲方无法提供合法所有权证明，乙方有权拒绝签订合同。对于租金、押金、维修责任等具体事项有争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并有权将其出租的个人或单位。承租方（乙方）：租赁合同中接受出租方租赁物的个人或单位。租赁物：合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物，如公寓、房屋等。租赁期限：双方约定的租赁物使用时间范围，包括起始日和终止日。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：为确保承租方履行合同义务，由承租方支付给出租方的保证金。维修责任：指明租赁物及附属设施的维护和修理责任由哪一方承担。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。逾期：指未在约定的时间内履行合同义务，如未按时支付租金。滞纳金：因逾期未履行合同义务，违约方应支付给守约方的额外费用，作为对违约的惩罚和补偿。哎呦，咱们来看看这份租赁合同可能在哪些特殊情况下用得上，然后咱们再商量商量怎么给合同加点儿补充条款，让它更符合特殊情况的需求。1.特殊场合一：学生公寓租赁可能场合：大学附近的学生租住公寓，特别是寒暑假期间或者毕业季。补充条款：考虑到学生放假回家的需求，可以增加一条关于短期租赁和中途退租的条款，比如“乙方因学校假期原因需短期租赁或提前退租的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同，甲方退还乙方未使用部分的租金。”2.特殊场合二：企业员工临时住宿可能场合：企业为外派员工或临时项目人员提供的短期住宿。补充条款：可以加入一条关于企业员工身份验证和公司担保的条款，例如“乙方为甲方公司员工，甲方公司对乙方的租赁行为承担担保责任，若乙方违反合同，甲方公司应承担相应责任。”3.特殊场合三：旅游旺季的短期租赁可能场合：旅游景点附近的公寓在旅游旺季时的短期出租。补充条款：可以增加一条关于旺季价格调整的条款，比如“在旅游旺季期间，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整，但应提前通知乙方。”合同所需要的附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3