建设项目合同期内工程质量承诺

建设项目合同期内工程质量承诺合同编号：__________鉴于建设方拟委托施工方进行______项目的建设，为确保工程质量，经双方友好协商，特订立本承诺，以便双方共同遵守。第一条工程质量承诺1.1施工方承诺在本合同约定的工期内，按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件和技术规范，精心组织施工，确保工程质量符合国家及地方标准。1.2施工方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全面质量管理，确保工程质量。1.3施工方应严格按照工程设计文件、施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，不得擅自改变工程设计。1.4施工方应选用合格的建筑材料、构配件和设备，确保其质量和性能符合国家标准和设计要求。1.5施工方应加强施工过程中的质量控制，对关键部位和关键工序进行重点监控，确保工程质量。第二条工程质量保修2.1施工方承诺在工程竣工验收合格后，对工程质量实行保修，保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。（1）不可抗力因素导致的损坏；（2）建设方未按照施工方提供的维修方案进行维修、保养导致的损坏；（3）建设方擅自改变工程结构、使用功能或未按照设计要求使用导致的损坏。2.3保修期满后，施工方不再承担工程质量保修责任。但双方另有约定的除外。第三条工程质量监督与检查3.1建设方有权对施工方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。3.2建设方应委托具有相应资质的监理机构进行工程监理，监理费用由建设方承担。3.3监理机构应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件和技术规范，对施工方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。3.4施工方应积极配合监理机构的监督检查，对监理机构提出的问题及时整改。第四条违约责任4.1如果施工方未按照本承诺书第一条约定履行工程质量承诺，建设方有权要求施工方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。4.2如果施工方在保修期内未按照本承诺书第二条约定履行保修义务，建设方有权要求施工方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。4.3如果施工方因质量问题导致工程无法按期交付，建设方有权要求施工方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。第五条争议解决5.1双方在履行本承诺过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本承诺一式两份，双方各执一份。6.2本承诺自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本承诺的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。建设方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年______月______日施工方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标明建设方和施工方的全称、法定代表人、签订日期等基本信息，确保合同主体的合法性。2.工程质量承诺：施工方需承诺按照国家标准和设计要求进行施工，并建立健全质量管理体系。法律名词解释：质量管理体系，是指施工方为保障和提高工程质量所建立的内部管理机制和规范。3.工程质量保修：施工方应承诺在保修期内对工程质量问题进行免费修复，并明确保修期限。法律名词解释：保修，是指施工方在工程交付使用后，对工程质量问题进行修复和保养的义务。4.工程质量监督与检查：建设方有权对施工过程进行监督检查，并委托监理机构进行工程监理。法律名词解释：监督检查，是指建设方或监理机构对施工过程中的工程质量进行监督和检查的行为。5.违约责任：双方应明确约定违约金的比例和计算方式，以保障合同双方的权益。法律名词解释：违约金，是指合同一方违约时，按照约定支付给对方的赔偿金。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。法律名词解释：诉讼，是指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序。解决办法：1.签订合同前，双方应对合同条款进行仔细阅读，确保双方对合同内容达成一致。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如遇合同争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。4.双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程质量和合同履行的顺利进行。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型公共基础设施建设，如地铁、大桥等。补充条款：考虑到此类项目对公共安全的重要性，双方应增加关于安全监管的条款。例如：“施工方必须定期进行安全演练，确保施工人员熟悉紧急疏散路线和安全操作规程，同时建设方应不定期进行安全检查。”2.场合：高档住宅小区或商业综合体建设。补充条款：考虑到居民或商户对生活环境的高标准要求，双方可以增加关于环保和噪音控制的条款。例如：“施工方在施工过程中应采取有效措施减少噪音和粉尘污染，尤其是晚上或节假日施工需得到建设方和当地社区的同意。”3.场合：文化遗产保护工程。补充条款：此类工程需要特别保护原有建筑和历史遗迹，可以增加关于文物保护的条款。例如：“施工方在进行任何施工活动前，必须先对文化遗产进行详细评估，并采取必要的保护措施，避免对原有结构造成损害。”4.场合：绿色建筑或可持续发展项目。补充条款：为了符合绿色环保的理念，可以增加关于可持续材料使用的条款。例如：“施工方应优先使用环保材料，并在施工过程中采取节能减排措施，符合国家绿色建筑标准。”合同所需的附件列表：1.设计图纸和施工方案2.工程预算和费用明细3.工程质量标准和技术规范4.监理机构资质证明5.施