度停车场经营合同

度停车场经营合同合同编号：__________甲方（停车场所有权人）：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（停车场经营者）：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________第一条停车场的经营期限1.1本合同自双方签署之日起生效，经营期限为______年，自合同生效之日起计算。1.2在经营期限内，乙方享有停车场的独立经营权，并按照本合同的约定进行经营管理。第二条停车场的交付及接管2.1甲方应在本合同生效之日起______日内，将停车场交付给乙方接管。2.2交付时，双方应共同对停车场的设施、设备进行检查，确认停车场设施、设备的数量及完好情况，并签订接管确认书。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月，每______个月支付一次；（2）租金支付时间为每______个月的第______日；（3）租金支付方式为______（现金、转账、等）。3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。第四条停车场的经营管理（1）遵守国家有关停车场经营管理的法律法规，不得违法经营；（2）保证停车场内的停车秩序，确保车辆安全；（3）对停车场内的设施、设备进行定期检查、维修，确保设施、设备的正常运行；（4）对停车场进行清洁、绿化，保持停车场的整洁美观；（5）不得擅自改变停车场的用途，不得将停车场用于非法活动。4.2乙方应按照甲方的要求，合理设置停车费用，并保证停车场的收费标准公平合理。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，对乙方的不当经营行为进行纠正；5.2甲方应协助乙方办理停车场经营所需的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等；5.3甲方应保证停车场设施、设备的正常运行，对停车场进行维修、保养，确保停车场的安全使用；5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变停车场用途或进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条合同的终止和解除7.1在经营期限内，如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在经营期限内，如乙方严重违反本合同约定的经营要求，甲方有权解除本合同。7.3双方协商一致，可以提前终止或解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同应明确甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务的履行和争议解决时的有效沟通。2.经营期限：合同中应明确停车场的经营期限，以及经营期限的起止日期。3.停车场的交付及接管：双方应共同确认停车场设施、设备的数量及完好情况，并签订接管确认书。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及支付方式，以及逾期支付的滞纳金比例。5.经营管理要求：乙方应遵守相关法律法规，保证停车场秩序和设施设备的正常运行。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.合同终止和解除：合同中应明确终止和解除合同的条件。8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商解决问题。2.法律咨询：如协商不成，双方可寻求法律咨询，了解各自的权利和义务。3.诉讼：如协商和法律咨询无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方/乙方：合同中的当事人，分别代表停车场所有权人和停车场经营者。3.经营期限：指合同约定的停车场经营的时间长度。4.接管确认书：指双方在停车场交付时签订的确认书，确认停车场设施、设备的数量及完好情况。5.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的责任。7.解除合同：指在合同履行过程中，因特定条件成就而使合同权利义务关系终止。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商业综合体停车场补充条款：考虑到商业综合体停车场的特殊性质，乙方应配合商业综合体运营时间，调整停车场开放及关闭时间，确保顾客的停车需求得到满足。补充条款：乙方需在商业综合体营业时间内，提供至少______名工作人员进行现场管理，确保停车场秩序。2.场合：医院停车场补充条款：由于医院停车场的特殊性，需要考虑患者及家属的紧急需求。补充条款：乙方应在停车场内设置一定数量的急救设施，如急救箱，并确保停车场内至少有一名工作人员具备基础的急救知识。3.场合：住宅小区停车场补充条款：住宅小区停车场需要考虑到居民的安全和便利性。补充条款：乙方应定期组织安全培训，提升居民的安全意识，并设立居民反馈通道，及时解决居民关于停车场的意见和建议。4.场合：大型活动临时停车场补充条款：大型活动期间，停车场可能会面临人流、车流高峰。补充条款：乙方应制定大型活动期间的停车管理方案，包括增派工作人员、设置临时导流标识等，确保活动顺利进行。合同所需附件列表：1.停车场接管确认书用于确认停车场交付时的设施、设备数量及完好情况。2.停车场设施设备清单列出停车场内所有设施设备的详细清单，包括数量、品牌、型号等。3.安全管理规章制度乙方制定的安全管理制度，包括停车场安全巡查、应急预案等。4.员工培训记录记录停车场工作人员