非金融机构不可撤销担保合同及相关附件

非金融机构不可撤销担保合同及相关附件合同编号：__________甲方（担保人）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（债权人）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条担保范围1.1甲方担保的主债务金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方担保的范围包括主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及根据主合同及本合同产生的其他相关费用。第二条担保期限2.1本合同的担保期限自主合同生效之日起至主债务履行期限届满之日后_______个月止。2.2在担保期限内，如主债务人未按主合同的约定履行债务，甲方应承担担保责任，履行本合同约定的担保义务。第三条担保方式3.1本合同为不可撤销担保，甲方承诺在任何情况下，均不得撤销对主债务的担保。3.2甲方应按照本合同的约定，向乙方提供相应的担保财产。担保财产的具体内容如下：（1）房产：位于_______的房产，产权证编号为_______。（2）土地：位于_______的土地，土地使用权证编号为_______。（3）其他财产：_______。3.3甲方应确保上述担保财产不存在任何权属纠纷、抵押、查封、冻结等权利瑕疵，且在担保期限内不得转让、赠与或设定其他权利负担。第四条担保的实现4.1当主债务人未按主合同的约定履行债务时，乙方有权要求甲方承担担保责任。4.2乙方要求甲方承担担保责任时，甲方应在接到乙方书面通知后_______日内履行担保义务。4.3甲方应按照乙方的要求，协助乙方办理担保财产的过户、拍卖等手续，以实现乙方的债权。第五条担保的变更5.1如主债务人在担保期限内变更主合同的内容，甲方同意继续承担担保责任。5.2如主债务人变更主合同约定的债务履行期限，甲方同意延长担保期限，但最长不得超过主合同约定的债务履行期限。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付主债务金额的_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按主合同约定履行债务，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付主债务金额的_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同的签订、履行、解除或终止产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：____________乙方（债权人）：____________签订日期：_______年_______月_______日附加条款：（1）主合同副本；（2）担保财产的权属证明文件；（3）甲乙双方的身份证明文件；（4）其他与担保有关的相关文件。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（担保人）：____________乙方（债权人）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：合同开头需标注唯一合同编号，便于双方查阅和归档。2.担保范围：明确担保的具体金额和范围，包括主债务本金、利息、违约金等。3.担保期限：准确标明担保的有效期限，以及主债务履行期限的相关条款。4.担保方式：详细列明担保财产的详细信息，并保证其不存在权属纠纷等法律问题。5.担保的实现：明确在主债务人违约时，债权人如何要求担保人履行担保义务的具体流程。6.担保的变更：在主合同内容变更时，担保人是否继续承担担保责任，以及担保期限的延长问题。7.违约责任：双方应明确在违反合同义务时的违约责任，包括违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的途径，包括协商和诉讼。解决办法：1.法律咨询：在签订合同前，双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律规定。2.合同审查：双方应在签订前对合同进行详细审查，确保合同条款无遗漏，且符合双方利益。3.及时沟通：在合同履行过程中，双方应保持沟通，对合同变更或其他事项及时协商一致。关键词语的法律名词解释：不可撤销担保：指担保人不得在任何条件下撤回其对债务的担保责任。主债务：指担保合同所担保的原始债务。担保财产：指担保人提供的用于担保债务的财产，包括房产、土地等。违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的预先约定的赔偿金额。损害赔偿金：指因违约行为给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿的金额。实现债权的费用：指为使债权人实现其债权所支付的费用，如诉讼费、律师费等。争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业间的长期合作关系，希望加强信任和稳定性。补充条款：考虑到双方长期合作的需要，我们可以增加一条：“本合同有效期内，甲乙双方应积极促进和加强双方业务合作，共同探索新的合作机会。若甲方在担保期限内持续履行担保义务并无违约行为，乙方应在同等条件下优先考虑与甲方开展其他业务合作。”2.场合：涉及跨国交易，存在汇率风险。补充条款：针对汇率波动的风险，我们可以加入：“如主债务涉及外币支付，甲乙双方同意根据市场汇率变化，适时调整担保金额，确保担保的有效性。”3.场合：担保财产涉及家庭共同财产。补充条款：若担保财产是家庭共同财产，可以注明：“甲方提供的担保财产为家庭共同财产，甲方应确保已取得家庭其他成员的同意，并在合同附件中提供相关同意书。”4.场合：担保人可能面临经营不善的风险。补充条款：为了应对担保人可能出现的经营风险，可以添加：“甲方应定期向乙方提供财务报告，确保乙方能及时了解甲方的财务状况。如甲方财务状况出现重大不利变化，乙方有权要求甲方增加担保财产或采取其他补救措施。”合同所需附件列表：1.主合同副本：证明担保所对应的主债务合同。2.担保财产权属证明：包括房产证、土地使用权证等，证明担保财产的合法权属。3.甲乙双方的身份证明：身份证、营业执照等，证明甲乙双方的合法身份。4.家庭成员同意书：如担保财产涉及家庭共同财产，需要提供家庭成员的同意。5.