加油站租赁合同模板大全

加油站租赁合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条租赁加油站的基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站占地面积：_______平方米1.4加油站设施及设备：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金的支付与退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将加油站及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条加油站经营与管理5.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规及行业规定合法经营加油站，确保加油站安全、环保、高效运营。5.2乙方应保证加油站设施及设备的正常运行，对设备进行定期检查、维修，确保设备安全性能。5.3乙方应按照甲方要求对加油站进行装修、改造，费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证加油站产权清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方存在违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重的，甲方有权提前解除本合同。6.3甲方应协助乙方办理加油站相关手续，包括但不限于营业执照、安全生产许可证等。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期间合法经营加油站，享有加油站经营收益。7.2乙方应按照本合同约定支付租金、保证金等费用。7.3乙方应保障加油站员工合法权益，确保员工工资、福利待遇。7.4乙方应确保加油站安全、环保、高效运营，不得擅自改变加油站用途。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的__%作为违约金。8.2若乙方在租赁期间，因违法违规行为被政府部门处罚，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日合同注意事项1.合同主体资格：甲方应确保是加油站的所有权人，有权处分加油站；乙方应具备合法的经营资质。2.合同标的明确：双方应详细描述加油站的基本情况，包括但不限于名称、地址、面积及设施设备。3.租赁期限：明确租赁的起止日期，并约定续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式应具体明确。5.保证金：保证金数额、支付方式及退还条件。6.经营与管理：乙方应合法经营，保障加油站设施设备的正常运行。7.甲方权利与义务：甲方应保证产权清晰，协助乙方办理相关手续。8.乙方权利与义务：乙方应按时支付费用，保障员工权益。9.违约责任：明确违约情形及违约金计算方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。解决办法合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。违约处理：根据违约情况，支付违约金或承担相应的法律责任。法律名词解释出租方（甲方）：拥有财产所有权或使用权，并将其出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：支付租金，使用他人财产的个人或单位。租赁期限：合同约定的出租方将财产提供给承租方使用的时长。租金：承租方为使用出租方的财产而支付的对价。保证金：为确保合同履行，乙方预付给甲方的一定数额的金钱，用以保证合同的履行。违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合与补充条款1.环保要求严格的地区应用场合：在环保法规特别严格的区域，加油站可能需要额外满足一些环保要求。补充条款：乙方需确保所有经营活动符合当地环保法规，包括但不限于油品质量、废气处理、污水处理等。若乙方因环保问题被罚款或要求整改，应由乙方承担全部责任。2.繁华商业区或居民区应用场合：加油站位于商业繁华区或居民密集区，可能需要特别注意噪音和光污染的问题。补充条款：乙方在经营过程中需采取措施降低噪音和光污染，如使用隔音设施和调整照明强度。若居民或商户对此有投诉，乙方应及时处理，确保不影响社区环境。3.加油站附近有学校或医院应用场合：加油站若位于学校或医院附近，需要特别注意安全问题和紧急情况的处理。补充条款：乙方应制定紧急事故应对预案，并与学校或医院建立紧急联络机制。在紧急情况下，乙方应优先保障学校或医院的安全和通行。4.旅游区或偏远地区应用场合：加油站位于旅游区或偏远地区，可能面临不同的经营挑战。补充条款：乙方应根据旅游季节性特点调整经营策略，并在偏远地区保证供应充足，确保游客和当地居民的需求得到满足。附件列表1.加油站设施设备清单：详细列出加油站内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。2.租赁场地平面图：提供加油站租赁场地的平面图，标明租赁范围和加油站设施的布局。3.环保合规证明：乙方需提供加油站的环保合规证明，证明其经营活动符合当地的环保法规。4.安全评估报告：乙方应提供加油站的安全评估报告，包括消防、环保、职业健康等方面的评估。5.紧急事故应对预案：乙方制定