度个人产业园区租赁合同范本

度个人产业园区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条租赁场地1.2甲方保证租赁场地符合国家有关法律法规的规定，具备租赁条件，并确保乙方在租赁期间正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在租赁期内的每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方在租赁场地内从事的业务应符合国家法律法规及园区管理规定，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施设备，确保场地安全。5.3乙方在租赁场地内进行装修、改造等行为，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。第六条维修保养6.1甲方负责租赁场地主体结构的维修保养，乙方负责场地内部设施设备的维修保养。6.2双方在维修保养过程中，应确保不影响对方正常使用场地。第七条保险责任7.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理租赁场地内的财产保险和人身意外伤害保险。7.2乙方在租赁场地内发生的火灾、盗窃等意外事故，由乙方自行承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方损失。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。9.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置和面积，确保双方对租赁的具体范围有清晰的认识。2.租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：双方应商定合理的租金金额和支付周期，并明确逾期支付的滞纳金条款。4.保证金：合同中应明确保证金的数额、退还条件和扣除的情形。5.场地使用：乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，合理使用租赁场地，并负责场地内部设施设备的维修保养。6.维修保养责任：合同应明确甲乙双方对租赁场地的维修保养责任。7.保险责任：双方应按照法律规定办理相关保险，并承担相应的保险责任。8.违约责任：合同应规定违约方的责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.合同解除与终止：合同应明确解除或终止合同的条件和程序。10.争议解决：合同应规定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商的方式解决。2.法院诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁：指一方将特定物品或场地提供给另一方使用，另一方支付租金的行为。2.滞纳金：指债务人在规定期限内未履行付款义务，按照合同约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因法定事由，使得合同关系归于消灭的法律行为。7.合同终止：指合同当事人按照约定的条件或法律规定，使得合同效力归于消灭的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地内举办大型活动或展览。“乙方在举办大型活动前，需提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案、安全措施等相关资料。经甲方审批同意后，方可进行活动。活动中乙方需确保场地秩序和人员安全，产生的额外费用由乙方承担。”2.场合：乙方租赁场地用于开展教育培训业务。“乙方在租赁场地内开展教育培训业务时，应遵守相关教育法规，确保教育质量。同时，乙方应负责学生的人身安全，对学生在场地内发生的人身伤害事故承担相应责任。”3.场合：乙方租赁场地用于餐饮服务。“乙方在租赁场地内经营餐饮服务时，必须取得相关食品安全许可证，并确保食品安全。同时，乙方应采取有效措施处理餐厨垃圾，不得污染环境。”合同所需附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积及界限。2.场地使用规划书：乙方提供的场地使用计划和布局方案。3.安全措施方案：乙方针对大型活动或教育培训等特殊场合制定的安全措施。4.保险单据：乙方办理的租赁场地财产保险和人身意外伤害保险的有效单据。5.营业执照副本：乙方营业执照的复印件，以证