房产转让合同范本8篇

房产转让合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产（以下简称“该房产”），现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：___________________2.房产面积：___________________平方米3.房产权属证明文件：_______________（请填写相关证明文件）4.其他附属设施：_______________（请详细描述）第二条转让价格及支付方式1.双方同意，该房产的转让价格为人民币_____________元。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）____年__月__日前，支付房款余额人民币______元。第三条房产交付1.甲方应于乙方支付房款余额之日起___日内，将该房产交付给乙方。2.双方应共同办理该房产的交接手续，并签署交接清单。第四条产权过户1.甲方应于房产交付后___个月内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。2.过户所需费用由___方承担。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房产或未能按期协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。4.若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。第六条其他约定1.该房产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.甲方应保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方的原因导致乙方购买后无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可以就房屋交付细节、产权过户具体事项、违约责任等方面作出更具体的约定。合同修改和补充应以书面形式进行。7.其他约定事项：_______________________________________（请根据实际情况填写）篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，且已取得其他必要的相关权利人的同意。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付给甲方。甲方在收到转让价格后，应出具合法有效的收据。三、房产交付及过户1.乙方支付转让价格后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明材料。2.乙方在接收房产后，应与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到转让价格后，未能在约定时间内交付房产或提供相应证明材料，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价格，并要求甲方支付相应的违约金。2.若乙方在支付转让价格后，未能在约定时间内与甲方共同办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款，应与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（转让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房产的合法所有者，并且有权转让该房产，经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：___________________2.房产类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.产权情况：该房产已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其所拥有之房产以人民币（大写）___________________元（￥___________________元）的价格转让给乙方。2.乙方同意按照上述价格购买该房产。3.乙方应在合同签订之日起____日内将购房款全额支付至甲方指定账户。三、房产交付1.甲方应在乙方完成付款后的____日内，将该房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。2.甲方应确保在产权转移前，该房产的租赁、抵押、担保等事项均已处理完毕，不存在任何纠纷。四、产权转移1.甲方应在房产交付后____日内，协助乙方办理产权转移手续。2.产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按照合同约定交付房产及办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致产权纠纷或该房产存在隐性问题，甲方应承担全部法律责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附加条款（根据实际情况填写）篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就以下房产交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：一、房产基本情况1.房产地址：_________________________________________________________________2.房产面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。3.房屋结构：_________________________________________________________________4.房屋权属：甲方对该房产拥有完全产权，已办理房产证，无抵押、查封等情况。二、房产转让价格及支付方式1.双方商定房产转让价格为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。2.乙方选择以下第____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币（大写）________元整（￥______），剩余款项在办理房产过户手续后____天内付清。三、房产交付及过户1.甲方在收到全款后____天内将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.双方自本合同签订之日起____天内共同到房地产主管部门办理房产过户手续，相关税费按法律规定承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产或未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.甲方保证所售房产无任何纠纷，若因甲方原因引发纠纷，由甲方承担全部责任。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（以下为空白，供双方自行约定填写）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋合法所有人，现欲将房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：________________。2.房屋类型：________________。3.房屋面积：________________。4.房屋权属证明文件及编号：________________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本合同后___日内将转让款项支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方，并保证房屋为空置状态。2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金，每日违约金为转让价格的____%。逾期超过___日的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定支付转让款项，应支付违约金，每日违约金为未支付款项的____%。逾期超过___日的，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金。4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。五、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同内容存在疑问，应在签订合同前向甲方咨询并充分了解合同条款及含义。6.本房产转让不涉及其他第三方权益，如涉及第三方权益问题，由甲方负责解决并承担相关法律责任。如因此导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。如涉及刑事责任，由甲方承担法律责任。甲乙双方对此条款均无异议。甲乙双方充分理解本协议内容并自愿签署本协议。本协议为甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。甲乙双方均已仔细阅读本协议，了解协议的所有内容并自愿遵守本协议的所有约定。本协议未尽事宜由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此声明！甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________关于【房产转让合同范本】的合同协议已结束。该合同协议以清晰、严谨的方式表述了房产转让的各个环节和细节，确保了双方的权益得到保障。希望以上内容能满足您的需求。如有其他问题，请随时提问。篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的房产，现甲方同意将其房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________。2.房产面积：__________平方米。3.房产结构：__________室__________厅，附带车库/储藏室等附属设施。4.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限__________年。二、转让价格及支付方式1.双方协商确定房产转让价格为人民币大写：_____________________元整（￥__________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。（2）甲方办理完房产过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写：______元整（￥______元）。三、房产交付1.甲方应于乙方支付完房款后______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清物业、水电、燃气等费用。3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供必要的证明文件。四、过户手续及税费承担1.甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续。2.过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房产，应支付乙方违约金人民币大写：______元整（￥______元）。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币大写：______元整（￥______元）。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项约定1.甲方应保证房产无其他权属纠纷，若因此产生纠纷由甲方承担全部责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附加条款（如有特殊约定可在此填写）__________________________________________________________________________________________________________________________________。 甲方（卖方）：___________________（签字/盖章） 日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章） 日期：___________________以上合同协议内容已经双方充分协商，并自愿遵守执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同具有法律效力，如有违约，按照合同约定及相关法律法规追究责任。特此证明！ 篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋产权证号：___________________4.其他附属设施：___________________（如车库、花园等）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：双方同意采用一次性支付的方式，在合同签订之日起____天内支付完毕。三、房屋权属变更1.甲方承诺在合同签订后的一定时间内协助乙方办理房屋产权变更手续。2.乙方应在产权变更完成后支付尾款。四、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋内的水、电、气、物业等相关费用无欠款。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金。2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，所支付的定金将作为违约金赔付给甲方。六、其他约定事项1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何形式的纠纷。如因此产生的一切法律责任由甲方承担。2.双方应共同遵守国家相关法律法规，完成房屋交易的相关手续。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等效力。5.若双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.本合同的附件包括：房屋产权证明、甲乙双方身份证复印件等。所有附件与本合同具有同等法律效力。双方应在签订本合同时一并交付所有附件。任何一方未交付附件的，视为违约。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：____________