xx办公写楼租赁合同7篇

xx办公写楼租赁合同7篇篇1写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于______的办公写字楼（以下简称“租赁物业”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业作为办公用途。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业描述1.租赁物业位于______的办公写字楼，建筑面积为______平方米。2.租赁物业的具体结构、附属设施及配置等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。三、租金及支付方式1.租金总额为______元人民币（大写：______），包括物业管理费及其他相关费用。租金支付方式分为______期支付，每期租金为______元。首期租金在合同签订后______日内支付。2.乙方应在每期租金到期前______日支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金______元。四、用途及承诺乙方承诺租赁物业仅用于办公用途，不得从事违法活动或对其他租户造成影响。乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。租赁期满后，乙方应恢复原状并返还物业。五、保证金及押金乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金______元作为履约担保。租赁期满后，如乙方无违约行为并付清所有费用，甲方应在______日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。押金为______元，用于担保租金及其他费用的支付。押金在合同终止后扣除相关费用后退还。六、物业管理及其他费用物业管理费及其他费用由乙方承担，具体标准按照物业管理公司规定执行。乙方需在每月的______日前缴纳当月费用。逾期缴纳的，每逾期一日需支付违约金______元。七、维修与保养篇2写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是位于重要商业区域的XX办公写字楼的合法所有者，乙方有意租赁该写字楼作为办公用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的XX办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局及设施等详见本合同附件的平面图及说明。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金金额：乙方应当按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期违约金。四、物业交接及押金1.物业交接：本合同签订后，甲乙双方应共同进行物业交接，并签署物业交接单。2.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。2.甲方应向乙方提供符合办公用途的租赁物业，并保证其安全性。3.甲方应负责租赁物业的维修及保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并按时支付租金。2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途或结构。3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。4.乙方在租赁期内如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。六、合同解除与终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方在租赁期内连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除合同。（二）合同终止租赁期届满，且乙方已按照本合同约定完成所有义务后，本合同自然终止。七、违约责任（一）甲方的违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定条件，应向乙方承担违约责任。（二）乙方的违约责任：如乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，还应承担赔偿责任。（三）其他违约情形及责任承担按照相关法律规定处理。八、不可抗力篇3写字楼租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法所有者或授权管理者，对位于______的xx办公写字楼（以下简称“租赁物”）拥有完全的出租权利。乙方有意租赁该办公写字楼用于办公或其他商业用途。现双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于：____________________（详细地址）。2.租赁物的面积、层数、房型等详细信息见附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前______天内支付下一期的租金。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应保持租赁物的清洁和完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间对租赁物的改进、装修等需事先书面征得甲方同意。五、安全及保险责任1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方负责租赁物的主体结构安全，乙方负责内部设施的安全维护。3.双方应共同为租赁物购买保险，保险费用由双方按约定比例分担。六、合同解除与终止1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空租赁物。3.合同期满或提前终止的，乙方应在规定的期限内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。七、违约责任及赔偿1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.若因违约导致合同解除或终止的，违约方需支付违约金人民币______元（大写：______元整）给对方。八、其他约定事项________________________________________________________________________。（具体条款根据双方协商约定）九、争议解决方式因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、合同的生效及变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：租赁物详细信息表（包括面积、位置、设施等）及双方身份证复印件。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________的办公写字楼一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________的办公写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________，建筑面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。3.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的完好。3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完所有合同义务（包括租金支付、返还租赁物等）后，将保证金全额退还给乙方。六、违约责任1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____（地址）的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该物业作为办公用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业及面积甲方同意将位于____的办公写字楼出租给乙方使用，建筑面积为____平方米。具体租赁区域、楼层和房间号详见附件一《租赁物业交接图》。二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。租金支付方式为期付，每____个月支付一次。乙方应在每次付款期前将租金支付至甲方指定账户。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、物业交付与验收1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。交付时，双方应对物业的状况进行验收并签署《物业交接单》。2.乙方应在物业交付后____日内完成装修及改动工作，并将装修方案报甲方备案。乙方装修期间免收租金。装修完成后，双方应重新验收并签署《装修验收单》。五、物业使用及管理1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造或增设他物，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致物业被有关部门处罚或产生其他损失，应由乙方承担。3.乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害甲方利益的行为。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满且未续租；乙方违反合同约定导致甲方提前解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行等。2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还物业，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。七、违约责任如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权收回租赁物业并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力导致违约，双方应协商解决。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇6写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于____________的xx办公写字楼（以下简称“租赁物”），现同意出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.租赁物为位于____________的xx办公写字楼。2.租赁物的具体面积、布局及配套设施等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金支付方式如下：每____月一付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、用途及承诺1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途。2.乙方承诺不擅自改变租赁物的结构、外观及用途。3.乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。五、押金1.乙方应在签署本协议时向甲方支付押金____元。2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满时退还押金。3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、维修与保养1.租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，应由乙方负责维修。2.如因不可抗力因素导致的租赁物损坏，应由双方共同承担维修费用。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并扣除押金作为违约金。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用并扣除押金作为违约金。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。篇7写字楼租赁合同甲方（出租方）：___________地址：_______________________电话：_______________________营业执照号码：________________法定代表人：_________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________电话：_______________________营业执照号码：________