2025年商铺房屋租赁合同8篇

2025年商铺房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方具体地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方具体地址]鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同，以明确双方的权利与义务。一、租赁物描述租赁物位于__________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。甲方保证对租赁物享有完全合法的出租权利。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在每次租金支付期的前______日内完成支付。四、用途及承诺乙方承诺租赁物仅作为______使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。五、房屋交付及返还1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满日或提前终止日的当天将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。六、甲方的权利与义务1.甲方有权按约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修义务。七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物的损失。八、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日加付逾期租金____%的违约金。2.若因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除双方可经协商一致变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。十、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。3.2租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额XX%的滞纳金。四、用途及经营限制4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他非法用途。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争等违法行为。4.3乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意。五、物业交付与返还5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。5.2乙方在返还租赁物业时，应清除其自行增加的装修、设备等，如造成损坏，应负责修复。六、甲乙双方的权利义务6.1甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。（2）甲方有权监督乙方在租赁物业内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。（3）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，保证乙方在租赁期限内的正常使用。6.2乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业进行合法经营。（2）乙方应按时支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应合理使用租赁物业，如因使用不当造成损坏，应负责修复。七、合同解除与终止7.1如乙方未按时支付租金或违反本合同约定从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。7.2租赁期满或双方协商一致，本合同终止。八、违约责任8.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2如甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日第1页共一页合同编号：[合同编号]版本号：[版本号]等表述要求整齐清晰的内容格式要求清晰明了且符合法律文本规范。以下为附录一格式示例：附录一：租赁物业详情物业地址：[具体地址]物业面积：[具体面积]布局：[具体布局描述]（如：一层为商铺区域等）甲方签字盖章处请加盖公章或亲笔签名并填写日期合同文本作为重要法律文件应保证格式正确清晰以确保双方权益得到充分保障建议在签订前由专业法律顾问进行审核以避免潜在的法律风险如果您有其他需要我可以为您提供进一步帮助和解释感谢您提出这个问题期待您的回复和评价希望这些能够帮助您解决疑虑并确保合同内容的准确性和完整性根据具体的业务需求甲乙双方可自由增减和更改合同中具体条款以提高合同针对性和适用性这是一份专业而严谨的法律文书应妥善保存以备未来可能出现的法律争议之用篇3甲方（出租方）：_________________________身份证号码（营业执照号）：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码（营业执照号）：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：详细地址_____________________________________。2.房屋面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。3.房屋结构：砖混结构，符合商业使用要求。篇4甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于双方共同意愿，甲方同意将其所拥有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行合法经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其位于_______________的商铺房屋出租给乙方。1.2商铺的具体面积、结构和布局等详见租赁物平面图附件。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月的租金为人民币______元整（￥_____元）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______天之前将租金汇入甲方指定的账户。四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元整（￥_____元）作为押金。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理5.1乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。5.3乙方如需装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。六、甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。6.2甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。6.3甲方有义务为乙方提供基本的水电设施，确保商铺的正常使用。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用商铺。7.2乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。7.3乙方应合法经营，维护商铺的卫生和秩序。八、合同的变更与解除8.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月通知对方，并征得对方同意。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。九、违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十、其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：____年____月____日附件：租赁物平面图及相关设施清单。篇5甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为________元人民币（大写：___________________元整）。（2）租金支付方式为_____。（如：每季度/半年/年付等）（3）首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次支付时间为每期租金到期前______天。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的滞纳金。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物用于__________（例如：零售、餐饮等）用途，不得用于其他商业或非商业用途。2.乙方在租赁期内，不得经营与甲方书面同意的经营范围以外的商品或服务。五、房屋修缮及保养1.租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，确保其保持良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方有责任确保租赁物的建筑结构安全，并负责外部修缮和保养。六、合同终止1.合同期满且双方未续签本合同；2.乙方提前向甲方提出解除合同并获得甲方同意；3.乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；4.其他合同终止的情形：___________________。七、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额为______元。八、其他条款1.甲乙双方对本合同的修改应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院起诉。4.其他未尽事宜由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________________日期：____年__月__日乙方（签字）：___________________日期：____年__月__日（以下空白为合同附件的位置，可附相关租赁物平面图、租赁物品清单等）注：此合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和执行力。篇6甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____。具体租金金额及支付时间详见租金支付表（附件）。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）均由乙方承担。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币______元。2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租赁期满乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期内，如乙方出现严重经营困难或其他原因需要提前退租，应提前3个月通知甲方，并承担相应违约责任。七、违约责任1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）请注意本合同应遵守当地法律法规的要求并请专业法律人士协助审核修改最终版本。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同，双方共同遵守。一、租赁房屋信息1.甲方同意将位于__________的商铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米。2.房屋附属设施包括：____________________________________________等。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。2.租金具体支付时间为每______（月/季度/半年/年）的第一日，支付金额为______元人民币。3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。四、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。2.租赁期满，乙方如未遗留任何损坏房屋及设施的情况，甲方应退还乙方押金；若乙方未能履行本合同中的相关义务，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施，未经甲方同意，不得擅自拆改房屋结构或进行有损房屋的行为。2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让或转借他人使用。如需改变房屋用途或转租，须经甲方书面同意。3.乙方负责保管房屋及其附属设施的安全和完好，如有损坏，应及时修复并承担费用。因乙方管理不善造成的损失，由乙方承担全部责任。4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查并遵守甲方的合理要求。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.若乙方损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金______元人民币（大写：______）。4.若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（3）乙方违反合同约定且拒不改正；（4）其他合法情形导致合同无法继续履行。2.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复并承担费用。八、其他约定事项1.租赁期内发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。乙方须按时缴纳相关费用，否则将承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇8甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图和详细尺寸。二、租赁期限1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月_