借款合同房产抵押贷款合同8篇

借款合同房产抵押贷款合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]住址：[贷款人住址]鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体日期以实际放款日为准。3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于[房产地址]（产权证号：[房产证号码]）的房产作为本借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷和瑕疵，并保证其抵押行为的合法性。乙方对抵押物享有优先受偿权。三、保证条款1.甲方保证借款用途合法合规，不得将借款用于非法活动。2.甲方保证按时足额偿还借款本息，若未能按时还款，应按照未还款金额的XX%支付违约金。3.若甲方发生任何可能影响还款能力的情况（如重大疾病、失业等），应及时通知乙方，并协商解决方案。4.若甲方未能履行还款义务，乙方有权采取合法手段实现其债权。包括拍卖抵押物、追究甲方法律责任等。四、提前还款条款1.甲方有权提前偿还全部或部分借款，但须提前通知乙方并获得同意。提前还款时，不收取额外费用或违约金。但若提前还款时间不满一年的，需支付剩余本金XX%的违约金。2.若乙方提前收回借款，应提前通知甲方并说明理由。收回借款时，应按照实际使用期限计算利息。若因乙方原因导致提前收回借款的，乙方应承担相应的违约责任。五、其他条款1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为合同不可分割部分，与合同具有同等法律效力。篇2借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。鉴于借款人需要资金，且借款人拥有房产，故双方协商借款人以房产作为抵押物向贷款人借款。为明确双方权利义务，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.还款方式：借款人应按期支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，建筑面积：XX平方米。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。4.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。三、违约责任1.借款人违约：若借款人违反合同约定，未按时支付利息或到期未偿还本金，贷款人有权要求借款人承担违约责任。2.贷款人违约：若贷款人违反合同约定，未按时提供借款或提前收回借款，借款人可以要求贷款人承担违约责任。四、争议解决1.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费等）由违约方承担。五、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。3.合同终止：若借款人提前偿还全部本金并支付利息，贷款人应终止本合同。4.通知义务：双方应保持通讯畅通，如有变更应及时通知对方。5.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。六、具体说明1.借款用途：借款人应说明借款用途，并确保借款用途合法合规。2.还款计划：借款人应制定还款计划，明确每月还款金额和还款时间。3.抵押物评估：借款人应配合贷款人对抵押物进行评估，确保抵押物价值真实可靠。4.还款能力证明：借款人应提供还款能力证明，包括收入证明、资产证明等。5.其他要求：借款人应遵守贷款人的其他要求，确保借款合同的顺利履行。篇3借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、贷款金额及用途贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。贷款用途：XXX。借款人承诺将贷款用于合法、合规的目的，不得用于非法或高风险活动。二、贷款期限及还款方式贷款期限：XXX个月（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。还款方式：借款人应按照贷款人的要求，在贷款期限内每月偿还贷款本息。具体还款金额及日期由贷款人确定。三、贷款利率及费用贷款利率：贷款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况和借款人信用记录确定。贷款费用：借款人需要支付贷款管理费、风险费等费用，具体费用及标准由贷款人确定。四、抵押物及担保抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址：XXXX，房产面积：XXXX平方米。借款人保证房产的合法性和有效性，并承诺在贷款期限内不得擅自处置抵押物。担保：借款人需为贷款提供第三方担保，担保人需提供相应的担保证明文件。借款人需承担担保费用，具体费用及标准由贷款人确定。五、违约责任借款人若违反合同约定，未按时偿还贷款本息或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付额外利息等。具体责任和处罚措施由双方协商确定。六、争议解决若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应继续支付贷款本息及相关费用。七、其他条款1.借款人应提供真实、完整的个人信息和资料，并保证信息的准确性和真实性。如借款人提供的信息或资料不真实、不准确或存在隐瞒、欺诈等情况，贷款人有权拒绝贷款或提前收回贷款。2.借款人需遵守相关法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或违反合同约定。如借款人违反规定，贷款人有权采取相应的法律措施。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，借款人应按时偿还贷款本息及相关费用，直至贷款全部还清为止。4.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。合同内容如需修改或补充，应经双方协商一致并书面确认。借款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（借款人）：身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并以房产作为抵押物进行担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体日期以实际放款日为准。3.借款利率：按照年利率百分之___（___%）计算。具体利率根据乙方实际审批结果确定。二、抵押物条款1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本次借款的抵押物。2.抵押物权利：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。乙方对抵押物享有优先受偿权。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。2.逾期还款：如甲方未按照约定时间足额还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮百分之___（___%）计算。四、保证与承诺1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。2.甲方保证在借款期限内，不得将抵押物出售、转让、赠与、再抵押等行为。3.乙方承诺在甲方按照约定还款的情况下，不得擅自提高利率或提前收回借款。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间足额还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款及利息，并承担相应的违约责任。3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担相应的法律责任。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面签订补充协议。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____年____月____日附件：1.抵押物清单2.还款计划表（以下无正文）篇5甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款并以房产作为抵押物一事，达成如下协议：第一条借款内容1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算。第二条抵押物1.甲方同意将其所拥有的位于______的房产（房产证号：______）作为本次借款的抵押物。2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。3.乙方对抵押物享有抵押权，若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第三条借款用途甲方承诺将借款用于______，不得挪作他用。如有改变，需提前征得乙方的同意。第四条还款方式1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。2.如甲方需要提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。3.还款方式：（可选项）现金/银行转账等方式。第五条保证与承诺1.甲方承诺按期还款，并承担因违约所产生的所有法律责任。2.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并积极配合乙方办理抵押登记手续。3.乙方承诺按时足额提供贷款，并严格遵守合同约定。4.如甲方未按时还款或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切损失。第六条违约责任1.如甲方未按时支付利息或本金，应按逾期未付款项的____%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。3.若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第七条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（借款人）：________________（签字）日期：________________乙方（贷款人）：________________（签字）日期：________________篇6甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要一笔资金，且以其所拥有的房产作为抵押，向乙方申请贷款。经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，甲方应按时偿还贷款本息。3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。每月______日支付一次利息。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整，共计______期。若甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应的手续费。二、抵押物条款1.抵押物：甲方将其所有的房产（地址：______，权证字号：）作为本次贷款的抵押物。乙方对抵押物享有抵押权。甲方必须保证抵押物的权属无争议，且未被其他债权人查封或冻结。2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方清偿全部贷款本息及其他费用止。3.抵押物处置权：若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、保证条款1.甲方承诺按期偿还贷款本息及其他费用，不得以任何理由拖欠。若甲方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。具体比例按照双方另行约定的方式执行。2.甲方承诺抵押物权属无争议，未被其他债权人查封或冻结。若因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。3.若甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及其他费用，并依法追究甲方的法律责任。四、协议解除与终止条款1.本协议在下列情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方已清偿全部贷款本息及其他费用；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）甲方违反本协议约定，乙方依据约定解除本协议。2.解除或终止本协议后，甲方应尽快办理抵押物的注销抵押手续，并返还乙方相关证件。若因甲方原因导致解除或终止本协议，甲方应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致解除或终止本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、借款条款：包括借款金额、借款期限、借款利率和还款方式等关键内容。这部分应明确说明贷款的总额度、借款的起止时间、年利率以及每月需要偿还的贷款金额等细节。同时，也应对逾期还款的违约责任进行明确约定。篇7借款人（甲方）：贷款人（乙方）：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款用途本次借款用途为，甲方应严格按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。二、借款金额与期限1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币元。2.借款期限：本次借款期限为年，自年月日起至年月日止。三、利率与利息1.利率：本次借款的年利率为%。2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款金额*利率/12。四、还款方式1.甲方应按月向乙方偿还借款本金，每月还款金额为借款金额/借款月数。2.甲方应在借款期限结束前一次性偿还剩余借款本金。五、抵押物及抵押登记1.甲方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产地址为，房产证号为。2.甲方应在签订本协议后日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。六、保险及公证1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为借款金额，保险期限与借款期限相同。2.甲方应在本协议签订后日内办理公证手续，公证费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。2.甲方如未按约定时间办理抵押登记或公证手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部借款本息。4.乙方如未按约定时间向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方同意乙方将本协议项下的债权转让给第三方，并承诺对新的债权人履行本协议项下的义务。6.乙方有权将本协议项下的债权设立担保物权，并承诺对新的抵押权人履行本协议项下的义务。7.甲方同意乙方在本协议项下的债权上设立担保物权，并承诺对新的抵押权人履行本协议项下的义务。篇8甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。具体支付日期为每月______日