农村分家协议书

第第页合同编号:________农村分家协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本协议书（以下简称“本协议”）由以下主体签订：甲方：（姓名），乙方：（姓名），丙方：（姓名）。本协议旨在明确甲方、乙方、丙方在农村土地及房屋产权分割事宜上的权利义务，确保各方在分家过程中合法权益得到保障。具体目的如下：1.明确各方在农村土地、房屋等财产上的所有权归属；2.规范各方在分家过程中应遵循的原则和程序；3.避免因财产分割引起的纠纷，维护家庭和谐；4.促进农村土地资源合理利用，实现家庭共同发展。二、价格、支付方式1.价格：根据各方在农村土地及房屋产权分割的实际情况，经协商一致，甲方应向乙方支付人民币（大写）________元整（小写）________元，作为乙方在农村土地及房屋产权分割中的补偿款。2.支付方式：（1）甲方应在本协议签订之日起________个工作日内，将上述补偿款一次性支付给乙方；（2）支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________银行账户名称：________账号：________分行名称：________（3）甲方在支付补偿款后，乙方应出具收款确认书，证明已收到全部款项。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款；2.甲方有权在乙方支付补偿款后，办理农村土地及房屋产权过户手续；3.甲方有义务在约定的时间内向乙方支付补偿款；4.甲方有义务在产权过户过程中必要的协助。乙方权利与义务：1.乙方有权接受甲方按照本协议约定的补偿款；2.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成产权过户手续；3.乙方有义务在收到补偿款后，配合甲方办理产权过户手续；4.乙方有义务在办理产权过户手续过程中必要的证明材料。双方权利与义务的履行：1.双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务；2.如一方未履行或未完全履行义务，另一方有权要求其履行或采取法律措施；3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼；4.双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方承诺所的农村土地及房屋产权分割方案真实、合法，符合国家相关法律法规和政策要求。若因甲方的产权分割方案存在瑕疵或违法问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.服务保证：甲方在本协议有效期内，为乙方以下服务：（1）协助乙方办理产权过户手续，确保过户过程顺利进行；（2）相关法律法规咨询，解答乙方在分家过程中遇到的问题；（3）监督乙方履行本协议约定的义务，确保双方权益得到保障。3.服务期限：本协议约定的质量保证与服务期限为自协议签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。4.服务费用：本协议约定的服务费用已包含在补偿款中，甲方无需另行支付。5.服务变更：如遇特殊情况，导致服务内容或方式需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更服务内容或方式。五、履行与变更1.履行：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务。任何一方未履行或未完全履行协议约定的义务，另一方有权要求其履行或采取法律措施。2.履行期限：本协议的履行期限为自协议生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止。3.变更：（1）本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方共同签署；（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容；（3）本协议的变更不影响已履行部分的效力。4.协议解除：（1）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议；（2）一方违约严重，经另一方书面通知后，另一方有权解除本协议；（3）协议解除后，双方应根据本协议的约定，处理未履行部分的权益。5.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密义务：双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密、技术秘密、财务信息等负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。2.保密内容：本协议的保密内容包括但不限于以下信息：（1）本协议的条款、内容及其履行情况；（2）双方在履行协议过程中产生的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（3）双方在协议履行过程中了解到的对方商业计划、经营状况、客户信息等。3.保密期限：本保密条款的保密期限自本协议生效之日起至协议终止或双方约定的保密期限届满之日止。4.保密例外：（1）法律法规要求披露的信息；（2）经双方书面同意披露的信息；（3）在保密信息已经公开或被第三方合法获得的情况下。5.违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后________日内进行，除非双方另有约定。2.仲裁解决：如果协商无法解决争议，任何一方均可将争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：如果争议提交仲裁后无法达成一致，或者争议不适宜仲裁，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决地点：本协议项下的争议解决地点为________。5.争议解决费用：除非双方另有约定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。在争议解决过程中，双方各自承担自己的法律费用。6.争议解决效力：本协议的争议解决条款是独立的，不受本协议其他条款失效或被修改的影响。八、其它条款1.通知方式：双方在本协议项下的通知，应通过以下方式发送：（1）书面形式，通过挂号邮寄或快递送达对方最后一知的地址；（2）电子邮件形式，发送至对方最后一知的电子邮箱地址。通知送达的时间以实际收到为准。2.效力与适用法：本协议的效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。3.整体性：本协议构成双方之间关于农村分家事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被本协议取代。4.补充协议：本协议的任何补充或修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。5.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响时，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，本协议的履行可予以暂停。6.合同份数：本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。九、合同签署本协